Нижний Новгород - город, знаменитый теперь не только своими канатными дорогами, но и громким делом сына Бари Алибасова, который столкнулся с мошенниками в 2024 году. Покупка квартиры у милой пожилой женщины превратился для сына артиста в настоящую катастрофу.
На что же, по словам Бари Алибасова-младшего, он не обратил внимание при покупке квартиры? А стоило бы…
- Цена за квартиру была значительно ниже ее рыночной стоимости;
- В квартире был прописан всего один человек;
- Желание хозяйки квартиры как можно быстрее ее продать,
- Подозрительное поведение собственника пожилого возраста.
Эти признаки не всегда могут указывать на мошенников, но в данном случае сын артиста оказался в крайне затруднительном положении. Некогда милая бабуля подала на него заявление в полицию, объявив, что попалась на уловки мошенников.
Уже больше года мошенники терроризируют простых и звездных жителей России, заставляя брать кредиты, просить в долг деньги у знакомых и родственников, а также в скором порядке продавать жилье и отправлять деньги на неизвестные счета. Пользуясь отсутствием юридических знаний, мошенники давят на жалость и придумывают различные способы обмана, с каждым разом становясь все более изощренными.
По статистике, мошенничество с недвижимостью, активно совершается на рынке вторичного жилья. Но какие же способы используют злоумышленники, чтобы провернуть такие крупные махинации?
- Поддельные документы: это только верхушка айсберга. Подделывают не только паспорта, но и документы, подтверждающие право собственности на квартиру, доверенность.
- Личина риэлтора: мошенники под видом агентов недвижимости, втираются в доверие к клиенту, а потом специально предоставляют на подпись неправильные документы. Т.е. вместо оформления доверенности, вам могут подсунуть договор дарения квартиры. Или же такие “черные риэлторы” могут работать в сговоре с сотрудниками банка или других кредитных организаций, которые предоставляют “займ” на приобретение недвижимости.
- Обремененная недвижимость: материнский капитал, фиктивные сделки купли/продажи, социальные квартиры, несовершеннолетние собственники и т.д..Т.е. причины, по которой продажа или покупка квартиры невозможна.
Более того, современные технологии в той или иной степени, которые ранее использовались для того, чтобы упрощать жизнь обычным гражданам, теперь активно используются для мошенничества.
- Цифровая подпись,
- Коммунальные платежи,
- Фейковые сайты,
Способы становятся с каждым годом все изощреннее и изощреннее.
Поэтому никогда не делайте следующее!
- Не предоставляйте данные вашей индивидуальной цифровой подписи незнакомым людям,
- Не используйте QR-коды на квитанциях об оплате ЖКХ, если у вас есть сомнения в ее подлинности. Сравните реквизиты с предыдущими квитанциями, сохраняйте в приложении банка шаблоны с верных квитанций, если оплачиваете счета онлайн,
- Не сообщайте никакие коды, пароли третьим лицам, даже если они представляются сотрудниками банков, управляющей компании или других организаций,
- Не пользуйтесь сомнительными сайтами в интернете, даже если у данного сайта сотни положительных отзывов.
- Бронируйте отели, гостиницы, приобретайте авиа и ж/д билеты только на официальных сайтах. Чаще всего у них имеется мобильное приложение, которое можно скачать в PlayMarket или AppleStore.
- Не ведитесь на супер скидки, если сайт вам не знаком. Не вносите предоплату за обещание сделать вам скидку,
- Не ведите телефонные разговоры с полицией, сотрудниками сотовой связи или другими людьми, которые звонят вам с обычного мобильного номера, по WhatsApp или с номера, не принадлежащего РФ. Даже, если вы уже знаете, что это мошенники и решили просто посмеяться. В один момент вы и сами не поймете, как лишитесь своих финансов.
Мошенникам плевать, сколько и как вы зарабатываете, как долго вы копили на отпуск, машину или квартиру. Если вы не будете достаточно внимательны, любая покупка может превратится в катастрофу.