На рубеже XIX–XX веков архитектурный облик Самары начал стремительно меняться. Одним из выразительных примеров этого периода стал особняк, известный сегодня как дом Субботина — Маркинсона, расположенный на улице Алексея Толстого.
В 1851 году на этом месте уже стоял двухэтажный каменный дом с торговой лавкой, а усадебное хозяйство включало также: флигель, летний домик, конюшню, амбар, каретник и сад с оранжереей.
В 1876 году усадьба перешла в собственность Самарского отделения Волжско-Камского коммерческого банка, который сдал здания в аренду Попечительскому совету Самарского коммерческого училища. В начале XX века часть старых построек была снесена, а уже в 1910 году новым владельцем стал потомственный почётный гражданин Андрей Андреевич Субботин.
Именно при Субботине основное здание было кардинально перестроено. Реконструкцией руководил архитектор Михаил Фёдорович Квятковский. Он надстроил дом двумя этажами и придал ему черты стиля модерн с ярко выраженным влиянием готики — направление, редкое для жилых зданий в Самаре.
Парадный фасад получил богатую декоративную обработку. Особняк стал трёхэтажным, с полуподвальным этажом и Г-образной формой. Центральная композиционная ось подчёркнута мощным эркером, переходящим в высокую башню со стрельчатыми слуховыми окнами и шатровым завершением.
На последнем этаже фасада Квятковский использовал готические элементы: стрельчатые окна, стройные башенки с фиалами, пирамидальными шпилями и зубчатыми карнизами. Эти детали органично сочетаются с модерновыми элементами — цветной керамикой, изящной лепниной и живописной асимметрией.
Фасад украшен балконами на массивных кронштейнах, которые поднимаются от земли и соединяются под балконом стрельчатой аркой. Окна обрамлены тонкими колонками с капителями, под которыми расположены рельефные розетки и вставки из цветной глазурованной керамики. По обе стороны эркера размещены рельефные изображения женских фигур, окружённых листьями — яркий пример декоративного модерна.
В разные годы в этом доме снимали квартиры известные личности. В 1914–1916 годах здесь проживал князь Вячеслав Александрович Кугушев — гласный Самарской городской думы, революционер и руководитель масонской ложи. Здесь же жил Алихан Букейханов — лидер самарской группы кадетов, представитель древнего казахского рода торе и будущий глава правительства Алаш-Орды.
С июля 1917 года владельцем усадьбы стал Давид Гершевич Маркинсон. Однако вскоре, в январе 1919 года, все постройки были национализированы, а 12 квартир главного здания заселены новыми жильцами. С тех пор здание используется как многоквартирный жилой дом.
Сегодня дом Субботина — Маркинсона — один из ярчайших примеров романтической трактовки готического стиля в доходных домах эпохи модерна. Его фасад, насыщенный декоративными элементами и яркими стилистическими приёмами, не только придаёт зданию величественный вид, но и делает его заметной доминантой городской застройки.