8531 подписчик

Стоимость гражданства Мальты: инвестиции, взносы и сборы

12 мая 202512 мая 2025

8 мин

Гражданство Мальты за инвестиции, известное как “Malta Citizenship by Exceptional Services Regulations”, привлекает состоятельных людей со всего мира, стремящихся получить европейский паспорт и связанные с ним преимущества. Прежде чем принять решение об участии в этой программе, крайне важно понимать все связанные с ней расходы. Эта статья представляет собой подробный обзор всех составляющих стоимости мальтийского гражданства, включая инвестиции, взносы, государственные сборы и другие потенциальные расходы, которые могут возникнуть в процессе получения гражданства. Мы разберем каждый компонент стоимости, чтобы вы могли получить четкое представление о финансовых требованиях, а также рассмотрим факторы, влияющие на общую стоимость и способы оптимизации расходов. Почему Гражданство Мальты за Инвестиции? Краткий Обзор Преимуществ Прежде чем углубляться в стоимость, важно напомнить о преимуществах, которые предлагает мальтийское гражданство: Компоненты Стоимости Гражданства Мальты за Инвес

Мы разберем каждый компонент стоимости, чтобы вы могли получить четкое представление о финансовых требованиях, а также рассмотрим факторы, влияющие на общую стоимость и способы оптимизации расходов.

Почему Гражданство Мальты за Инвестиции? Краткий Обзор Преимуществ

Прежде чем углубляться в стоимость, важно напомнить о преимуществах, которые предлагает мальтийское гражданство:

Безвизовый Въезд: Возможность безвизового или упрощенного въезда в более чем 180 стран мира, включая страны Шенгенской зоны, США, Канаду и Великобританию.
Свобода Передвижения и Проживания в ЕС: Право жить, работать и учиться в любой стране Европейского Союза.
Благоприятный Налоговый Режим: Мальта предлагает привлекательную налоговую систему, включая отсутствие налога на богатство, наследство и дарение (при соблюдении определенных условий).
Высокий Уровень Жизни: Развитая инфраструктура, качественное здравоохранение и образование, а также безопасная и комфортная среда.
Политическая и Экономическая Стабильность: Членство в ЕС и Еврозоне обеспечивает стабильность и защиту.
Возможность Включения Членов Семьи: Возможность включить в заявление супруга/супругу, детей и финансово зависимых родителей.

Компоненты Стоимости Гражданства Мальты за Инвестиции

Стоимость получения мальтийского гражданства складывается из нескольких основных составляющих:

1. Безвозмездный Вклад в Национальный Фонд Развития и Социальной Сферы (NDSF):

Это обязательный и невозвратный взнос в экономику Мальты. Размер взноса зависит от выбранного варианта - 12 или 36 месяцев проживания до получения гражданства.

36 месяцев проживания:Основной заявитель: €600,000
Супруг/супруга и дети старше 18 лет: €50,000 за каждого
12 месяцев проживания:Основной заявитель: €750,000
Супруг/супруга и дети старше 18 лет: €50,000 за каждого

Этот взнос является самой значительной частью расходов на получение гражданства. Важно отметить, что он является безвозвратным, даже в случае отклонения заявки. (При этом, как правило, аккредитованные агенты проводят тщательную предварительную проверку, чтобы минимизировать риски отказа).

2. Инвестиции в Недвижимость:

Программа требует инвестиций в мальтийскую недвижимость. Существует два варианта: покупка или аренда.

Покупка Недвижимости:Минимальная стоимость недвижимости: €700,000
Недвижимость должна быть в собственности не менее 5 лет.
После 5 лет недвижимость может быть продана, что позволяет вернуть часть инвестиций. Важно учитывать, что стоимость недвижимости на Мальте может колебаться, поэтому рекомендуется выбирать объекты, имеющие потенциал для роста стоимости.
Аренда Недвижимости:Минимальная годовая арендная плата: €16,000
Договор аренды должен быть заключен на срок не менее 5 лет.
Аренда является менее затратным вариантом, но деньги, потраченные на аренду, не возвращаются.

3. Пожертвование в Некоммерческую Организацию (NGO):

Требуется пожертвование в размере €10,000 в зарегистрированную некоммерческую организацию на Мальте. Организация должна иметь лицензию на деятельность в области искусства, спорта, культуры, науки, защиты животных или борьбы с бедностью. Это еще один безвозвратный платеж, который вносит вклад в развитие общества Мальты.

4. Государственные Сборы и Пошлины:

Эти сборы взимаются правительством Мальты за обработку заявки, проверку благонадежности и другие административные процедуры.

Сборы за проверку благонадежности (Due Diligence Fees): Эти сборы зависят от количества заявителей и их возраста. Они покрывают затраты на проведение тщательной проверки прошлого заявителя и членов его семьи. Примерные размеры:Основной заявитель: €15,000
Супруг/супруга: €10,000
Дети от 13 до 17 лет: €3,000 за каждого
Дети от 18 лет и старше, финансово зависимые: €5,000 за каждого
Финансово зависимые родители/бабушки/дедушки: €5,000 за каждого
Административные сборы: Эти сборы покрывают административные расходы, связанные с обработкой заявки.
Сбор за сертификат о натурализации: Оплачивается после одобрения заявки и получения сертификата о натурализации.

Точные размеры государственных сборов могут меняться, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию у аккредитованного агента.

5. Услуги Аккредитованного Агента:

В соответствии с законодательством, все заявления на гражданство Мальты за инвестиции должны подаваться через аккредитованного правительством агента. Агенты предоставляют широкий спектр услуг, включая:

Консультации и анализ: Оценка соответствия требованиям программы и разработка индивидуального плана.
Подготовка и подача документов: Помощь в сборе и подготовке всех необходимых документов для подачи заявки.
Коммуникация с правительством: Взаимодействие с Агентством по делам сообщества Мальты (Community Malta Agency) от имени заявителя.
Сопровождение на всех этапах процесса: Предоставление поддержки и консультаций на протяжении всего процесса получения гражданства.

Стоимость услуг агента зависит от сложности дела, объема предоставляемых услуг и опыта агента. Важно тщательно выбирать агента, учитывая его репутацию, опыт и стоимость услуг.

6. Юридические Услуги (Необязательно, но Рекомендуется):

Хотя использование услуг юриста не является обязательным, рекомендуется привлечь юриста для проверки документов, консультирования по юридическим вопросам и представления интересов заявителя. Юрист может помочь избежать ошибок и обеспечить соблюдение всех требований законодательства.

7. Другие Потенциальные Расходы:

Расходы на проживание на Мальте: Аренда жилья (если не приобретается недвижимость), коммунальные платежи, транспортные расходы, расходы на питание и другие повседневные расходы.
Медицинская страховка: Все заявители и члены их семей должны иметь международную медицинскую страховку, покрывающую расходы на лечение на Мальте.
Перевод и заверение документов: Все документы, представленные на иностранном языке, должны быть переведены и заверены.
Авиабилеты и транспортные расходы: Расходы на поездки на Мальту для подачи документов, прохождения собеседований и выполнения требований по проживанию.

Факторы, Влияющие на Общую Стоимость:

Несколько факторов могут повлиять на общую стоимость получения гражданства Мальты за инвестиции:

Выбранный вариант проживания (12 или 36 месяцев): Взнос в NDSF выше при выборе 12-месячного варианта.
Выбор инвестиций в недвижимость (покупка или аренда): Покупка требует больших первоначальных вложений, но позволяет вернуть часть средств после продажи. Аренда является менее затратной в краткосрочной перспективе, но не позволяет вернуть деньги.
Количество членов семьи, включенных в заявку: Взнос в NDSF и сборы за проверку благонадежности увеличиваются с каждым членом семьи.
Выбранный агент: Стоимость услуг агента может варьироваться в зависимости от его опыта и предоставляемых услуг.
Необходимость в юридических услугах: Привлечение юриста может увеличить общие расходы, но также может снизить риски и обеспечить более гладкий процесс.

Способы Оптимизации Расходов:

Хотя стоимость гражданства Мальты за инвестиции является значительной, существуют способы оптимизации расходов:

Тщательное планирование: Заранее определите свои финансовые возможности и выберите оптимальный вариант инвестиций.
Сравнение предложений от разных агентов: Получите предложения от нескольких аккредитованных агентов и сравните их условия и стоимость услуг.
Выбор недвижимости с потенциалом роста стоимости: Если вы планируете покупать недвижимость, выбирайте объекты, которые могут вырасти в цене в будущем.
Рассмотрите вариант аренды недвижимости: Если вы не планируете постоянно проживать на Мальте, аренда может быть более экономичным вариантом.
Минимизация количества членов семьи, включенных в заявку: Рассмотрите возможность подачи отдельных заявок для членов семьи, если это позволит снизить общие расходы.
Поиск выгодных предложений по медицинской страховке: Сравните предложения от разных страховых компаний и выберите наиболее подходящий вариант.

Подводя Итоги: Ориентировочная Общая Стоимость

Невозможно назвать точную стоимость получения гражданства Мальты, так как она зависит от многих факторов. Однако, можно представить ориентировочные диапазоны:

Минимальная стоимость (36 месяцев проживания, аренда недвижимости, семья из одного человека): Приблизительно €776,000 (включая взнос в NDSF, аренду, пожертвование, государственные сборы и минимальные расходы на проживание).
Максимальная стоимость (12 месяцев проживания, покупка недвижимости, большая семья): Может превышать €2,000,000 (включая взнос в NDSF, покупку недвижимости, пожертвование, государственные сборы, расходы на проживание и услуги агента и юриста).

Заключение

Получение гражданства Мальты за инвестиции – это значительное финансовое обязательство. Понимание всех компонентов стоимости, а также факторов, влияющих на общую сумму, является крайне важным для принятия обоснованного решения. Тщательное планирование, выбор надежного агента и учет всех потенциальных расходов помогут вам успешно пройти процесс получения гражданства и воспользоваться всеми преимуществами, которые предлагает мальтийский паспорт.

Прежде чем принять какие-либо решения, рекомендуется проконсультироваться с аккредитованным агентом и юристом, чтобы получить индивидуальную консультацию и оценить все риски и возможности. Информация, представленная в этой статье, носит информационный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Удачи в вашем стремлении получить гражданство Мальты!