Сдала квартиру на 4 месяца. Пошла навстречу — и пожалела. Что может пойти не так?
В последний отъезд в Турцию я решила сдать свою квартиру. Молодая девушка, опрятная, пунктуальная, платила вовремя. Мы подписали договор, взяли залог — всё как положено. В последний месяц, по её просьбе, разрешила дожить «на залог» — без доплат и без проверки квартиры. Думала: ну что может случиться?
Когда я вернулась, квартира была в состоянии, которое мягко говоря, повергло в шок.
видео тут
Грязь? Ладно, клининг всегда включён в мою программу. Но:
- Стены испорчены скотчем, теперь только перекраска.
- Мебель — ободрана, хотя по договору животных быть не должно.
- Пропала любимая пластинка, подарок подруги.
- Даже совочек для кошки и беспроводной шейкер исчезли.
- А за зеркалом я нашла какашки. Без комментариев.
Но самое интересное началось, когда я поделилась этим в своём Telegram-канале. В ответ посыпались десятки похожих историй.
Истории других — ещё страшнее
1. Пёс, гирлянда и липкий пол
«Полтора года сдавали молодожёнам. Завели собаку — без разрешения. Когда зашли в квартиру, носки прилипали к полу. Углы стен погрызены, мебель поцарапана. А гирлянду прилепили к стенам скотчем, но не хватило — выглядело жалко. Тюль исчез.»
2. Гранатовый сок и соль на раны
«Квартира премиум-класса. Вся в гранатовом соке. Запах въелся. На балконе — взорвавшиеся банки с соленьями. Три клининга — не помогли. Залог ушёл за последний месяц. Больше так — никогда.»
3. Не отдала ключи — убежала
«Арендаторша при передаче квартиры просто сбежала с ключами у меня на глазах. Вызвала полицию, поменяла замки за счёт залога. Всё задокументировала и заблокировала её.»
4. Маленький ребёнок — большой ремонт
«Квартира убита: обои изрисованы, мебель испорчена, шторы заменены на тряпьё. Жалею, что пустила с ребёнком. Ущерб серьёзный.»
5. Кролик, сено и какашки
«Жила девушка с кроликом. Видео присылала — всё чисто. А потом съехала тайком. В шкафах — сено, на полу — какашки. Обои и мебель съедены до метра. Ремонт на 200 000.»
6. Студенты и яйца в чайнике
«Арендовали студенты. Яйца варили в электрочайнике. Мусор кидали на пол. Ушли, оставив ад.»
Более 100 комментариев под постом с историями - там есть что почитать - заходите
В другой социальной сети, где рилс набрал почти миллион просмотров и 350 комментариев тоже много историй
"Мы сдали квартиру семье с детьми. Новый ремонт. Через два года: долг за коммуналку, ободранные стены, поломанная мебель, кошка, которой не должно быть. Квартира в ужасе. Ждём продажи — выложим фото в паблики"
"Сдала квартиру приличной паре с маленькой собакой. Оказалась кошка. Всё уничтожено: обои, мебель, диван. Прописали ущерб в расписке, но вернули только часть. Остальное обещают «завтра» уже год", — делится другой подписчик
"Снимали с дочкой, сфинксом и крысой. За три года мы покрасили балкон, убрали плесень, переклеили обои. Квартиру сдали в идеале — хозяин счастлив. Единственное — крыса съела уголок обоев, мы всё исправили сами", — честно делится подписчица Анна
"Жила девушка с мамой и дочкой. Через полтора года: закуренный потолок, сломанная мебель, унитаз, вытяжки. Обои все пришлось переклеивать. Пылали ковры. Потерялась даже часть текстиля"
С другой стороны арендаторам тоже есть на что пожаловаться : "Я сама сдавала и снимала. Всегда убиралась. А вот залог — не возвращали. Даже когда ремонтировали их балкон. Один раз ушла в слезах — всё было высосано из воздуха".
Увы, такие истории не редкость - "Снимала 5 лет с детьми и котом. Возвращали залог только дважды. В остальном — жадность. Хотя чинила им технику, убиралась лучше, чем они сами", — вспоминает подписчица Екатерина
Вывод?
- Даже самый милый арендатор может оставить после себя хаос.
- Залог — не гарантия. Возвращать его стоит только после очного осмотра.
- Проверки и ограничения — необходимость, а не паранойя.
- Условия «никаких животных» — не просто формальность.
- Хорошие арендаторы — тоже есть. Но они всё реже и реже встречаются. Тем не менее арендодатели тоже ведут себя не всегда порядочно.
А у вас были похожие истории? Поделитесь. Возможно, ваш опыт спасёт чью-то квартиру.
Ну а если вы хотите подготовить кварц к продаже или аренде обращайтесь к нам! Новости проектов в телеграмм канале @nina_homestage
Заказ проекта в телеграм нашему менеджеру @Vozduhagency_Bot