Ну вот и май, пыльца в воздухе, шашлыки в парках, и, конечно же, новые законы, чтобы у владельцев недвижимости не было ни одного расслабленного дня. Давайте по порядку, как будто вы что-то в этом решаете:
1. Выкуп земли - теперь с привкусом жадности
С 1 мая в Подмосковье вместо скромных 3% от кадастровой стоимости за участок под ИЖС — пожалуйста, 60%.
Всё честно: бюджет сам себя не наполнит, да и вам, простым смертным, не привыкать к инфляционным пинкам.
Но есть ложка кефира в этом борще:
• У кого договор аренды подписан до 1 мая 2025 года — можно выкупить по старым правилам до 1 мая 2026.
• Некоторые локации типа Зарайска и Электрогорска остались на 7,5%, как в сказке.
• Земли сельхозназначения — всё ещё 3%, пока коровы не возмутятся.
2. Машино-места и уведомления, или «вам письмо от Росреестра»
С 4 мая начинается праздник электронной бюрократии:
Если кто-то в вашей доле недвижимости выделяет себе машино-место — вам теперь обязаны об этом сообщать.
Через e-mail. Со ссылкой. На сайт. По УКЭП. Со сроком доступа.
И всё это, чтобы вы не случайно потеряли своё половинное право на бетонное пятно в подземном аду ЖК "Радужный".
3. Исправление ошибок в ЕГРН, как будто это вообще возможно
Тоже с 4 мая.
Если в данных о вашем участке записано, что он пересекается с чьим-то гаражом, помойкой и полем фей — теперь Росреестр будет:
• Выяснять, где ошибка (подозрение: везде),
• Писать письмо в Роскадастр,
• А те уже попробуют понять, где вы реально живёте.
Это, по их логике, "уточнённый алгоритм", а не просто «мы запутались, простите, держитесь».
4. Жилищные выплаты — не всем, но кое-кому
С 30 мая:
Сотрудникам ФССП, ФСИН, пожарки и таможни, которых уволили не по их вине, обещают:
• Выплату на жильё, даже если они не дотянули до пенсии,
• Временное жильё, пока не дадут постоянное.
Человечный шаг. Даже странно. Возможно, баг в системе.
Земля дорожает, бумажки летают, Росреестр оживает, машино-места — это уже целая эпопея, а единственный закон, который помогает людям, касается только тех, кто ловит преступников и тушит пожары.
Ты как, справляешься со своим участком, или уже думаешь продать его и вложиться в палатку в лесу?
