✅ Финальные секции первого дня: от НДС и КР на СОИ до судебной практики
Первый день V Весенней конференции завершился выступлениями, где право, финансы и ежедневная работа УО сошлись в одном пространстве. Обсуждали нюансы, которые определяют юридическую устойчивость и финансовую безопасность управляющих организаций.
➡️ В секции «Жизнь с НДС в 2025 году»:
Наргис Джураева рассказала о том, как введение налога на добавленную стоимость вскрыло в сфере ЖКХ давно назревающие проблемы – от слабой нормативной базы до бардака в учёте. Но вместе с тем, именно НДС стал триггером для глубокой трансформации отрасли:
«Что нам дал НДС? Мы наконец-то начали считать. Разобрались в учётной политике, пересмотрели мышление. НДС заставил нас уйти от привычного бардака»,
– Наргис Джураева
➡️ В секции «Правовые лабиринты управления»:
Зульфия Атаханова и Сергей Сергеев обсудили правомерность установки камер наблюдения, сбор, хранение и обработку ПДн, судебную практику по капитальному ремонту на СОИ и разграничение балансовой ответственности.
Живое обсуждение вызвал вопрос о содержании и обслуживании ливневых колодцев – в частности, из-за спорной судебной практики и отсутствия единообразного подхода:
«Есть объекты, которые не подлежат кадастровому учёту. И если ливневые колодцы не входят в состав общедолевого имущества МКД, возложить ответственность за их содержание на собственников – невозможно», – отметили спикеры.
➡️ В секции «Обзор судебной практики за 1 полугодие 2025»:
Традиционно день завершила секция Ольги Беленькой, где разбирались с судебной практикой, расчётами и взаимодействием с муниципалитетами.
Одним из ключевых вопросов стало применение муниципального тарифа, особенно в ситуации, когда размер платы не определён решением ОСС:
«Судебная практика в отношении применения муниципального тарифа однозначна: приоритетным остаётся решение общего собрания собственников», – Ольга Беленькая.
➡️ А сейчас – городская экскурсия по набережной Петрозаводска. Мы не прощаемся 😉
#Ассоциация_Р1
#ЖКХ_гонки_на_выживание
#Р1_встречаем_дома
