ЕКАТЕРИНБУРГ, 22 мая, ФедералПресс. Областной суд принял окончательное решение в споре о продаже квартиры с дефектами застройщика «ЛСР. Недвижимость-Урал». Строители должны возместить екатеринбуржцу почти 9 млн рублей. В ходе судебных разбирательств застройщик устроил кадровые чистки. Эксклюзивные комментарии – в материале «ФедералПресс».
Как рассказали в пресс-службе областного суда, в 2017 году Виктор купил квартиру в доме на Рассветной у застройщика «ЛСР. Недвижимость-Урал» за 4 065 007 рублей, но вскоре после приемки обнаружил в ней недостатки: нарушение теплоизоляции ограждающих конструкций стен в местах примыкания потолка и пола, протечки на балконах, из-за которых в квартире появилась плесень. На тот момент времени в ходе судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение и застройщик выплатил мужчине 90 тысяч рублей в качестве неустойки и компенсации морального вреда, а также взял на себя обязательства по устранению недочетов строительства. Квартира была отремонтирована лишь в 2022 году, но ранее выявленные дефекты остались.
Мужчина вновь подал иск, который суд удовлетворил частично. Застройщику назначен штраф – 400 тысяч рублей, а также неустойка в размере 2 миллионов рублей. Кроме этого строители должны выплатить Виктору компенсацию морального вреда – 20 тысяч рублей. Остальные суммы, заявленные в иске, взысканы судом в полной мере, всего – 8,8 миллиона рублей, сообщает пресс-служба суда. Суд обязал Виктора вернуть квартиру застройщику в первоначальном виде без обременений.
«Мы крайне раздосадованы этой исключительной ситуацией. Сотрудники гарантийного отдела, допустившие ее, больше не работают в компании. 26 декабря 2024 года истцу в полном объеме были выплачены положенные средства. Правда, собственник, который должен был привести объект недвижимости в изначальный вид и вернуть его нам, до сих пор этого не сделал. В нарушение сроков он не только не обеспечил возврат имущества – его семья продолжает жить в квартире, которая, по мнению истца, не пригодна для проживания», – сообщил представитель «ЛСР. Недвижимость-Урал».
«ФедералПресс» ранее сообщал, что в Екатеринбурге жители новостроек через суд заставили крупного застройщика «РСГ – Академическое» устранить недостатки.
Фото предоставлено пресс-службой Областного суда