Работа в офисах Лондона в середине недели вернулась на уровень, существовавший до пандемии, сообщает один из крупнейших владельцев недвижимости страны, компания British Land. По данным её CEO, возвращение сотрудников в офис идет полным ходом.
На фоне того, что во время локдауна многие компании внедрили политики удаленной работы, офисные работники стали одним из наиболее затронутых групп. Согласно последним данным, 28% рабочей силы Великобритании работает в гибридном формате, что подразумевает неполное рабочее время в офисе и дома. При этом 44% людей ежедневно ездят на работу, а 13% остаются полностью удаленными.
Однако такие компании, как Amazon, Goldman Sachs и JP Morgan, уже начали вводить требования о возвращении сотрудников в офис после пяти лет гибридной работы, вызванной локдаунами. Руководители утверждают, что личные встречи критически важны для сотрудничества, и что работа в офисе стимулирует продуктивность.
British Land владеет многими из самых современных и крупных офисных комплексов в Лондоне. В компании отмечают, что на рынке наблюдается «острый дефицит» высококачественных офисных площадей, что ведет к росту арендных ставок и «способствует увеличению прибыли» всей компании.
Симон Картер, CEO British Land, подчеркнул: «Непрерывная динамика спроса на наши ключевые рынки и соответствующий рост арендных ставок, превышающий уровень инфляции, дают нам уверенность в будущем и в нашей стратегии, несмотря на продолжающуюся макроэкономическую нестабильность». Он добавил, что возвращение в офис стало реальностью, и посещаемость офисов в середине недели достигла доковидных уровней.
Мнение редакции
Ситуация с возвращением сотрудников в офисы в Лондоне подчеркивает важные тенденции на рынке труда и недвижимости. Рост числа офисных съёмок в оживлённых городских условиях может сигнализировать о восстановлении экономики, а повышение арендных ставок указывает на высокий спрос на качественную недвижимость. Корпорации, которые активно требуют возвращения сотрудников в офис, могут получить преимущества в виде повышения продуктивности и улучшения командной работы. Работодателям стоит учитывать изменения в предпочтениях сотрудников, балансируя между гибридными и офисными форматами. Инвесторы в коммерческую недвижимость могут ожидать потенциал роста доходов, особенно в сегменте высококачественных офисов, поскольку нехватка таких площадей ведёт к повышению цен.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и читайте самый сок из мира финансов.