И центр Петербурга, а теперь не знаю, как дебет с кредитом развести. Где были мои глаза? Так вторые сутки подряд сокрушается Ольга, которая сегодня даже видеться со своей собственностью не пошла, потому что ей "вчера хватило". Итак...
Какие ошибки совершают потенциальные собственники коммунального жилья, знающие о жизни в нашем городе - и о состоянии его фонда ! - лишь дистанционно? Зарятся на исторический центр, потому что риэлторы в один голос уговаривают их покупать не студию в "человейнике", а коммунальное жилье. Ту же "студию". Где есть свои раковина и унитаз. Хотя на одном коридоре с такой "студией' может быть ещё с десяток комнат!
Есть у меня старые знакомые, которые в таких "переделках" давно живут. Понимают, что, по новым законам, продать их уже не смогут. Именно из-за "мокрых" точек. Некоторые мучаются от соседства mаргиналов, но совладать с ними не могут, так как в каждой парадной исторического центра есть свой, хорошо знакомый местному участковому, mаргинал!
Ольгу, кстати, за его отсутствие в конкретной коммунальной квартире и купили с потрохами. Убедили, что "исключительно приличные женщины живут". "Животных и маленьких детей нет". "Насекомых и прочей живности тоже нет". Есть прямой выход к питерским достопримечательностям и отличные транспортные коммуникации в любую точку города (это тоже взято из риэлторской агитки, но кавычить уже не буду).
Я бы ещё добавила, что у каждого покупателя есть свое определение, что такое "убитое жилье". И кем именно убито - временем или арендаторами. В случае Ольги - винить арендаторов было бы немного предвзято, так как это не они "исшоркали" древней мебелью исторический паркет.
Кстати, про паркет. Я все ждала фото, чтобы прикрепить его в качестве доказательства, но не дождалась. Прочитала только про полосы, отсутствие лака и пробоины в полу. Вспомнила, что у нас на Гороховой тоже был "убитый" паркет - и лак на нем давно облез, и следов от мебели было - не сосчитать! Но такое состояние пола было не во всех комнатах. В комнате напротив был сделан капитальный ремонт. И паркет был полностью восстановлен и покрыт корабельным лаком. Так что... Полночи я читала психоделические сообщения на тему - оставлять и сдавать или "подшаманить" и продавать?
Рамы вставить. Мебель частично поменять. Шкафчик повесить на кухне. Или оставить все, как есть, потому что желающие на съём будут всегда. Их же не столько эти неудобства внутри комнаты напрягают, сколько - соседи.
Наверное, из-за них прежний собственник и решился свою ликвидную недвигу продать! Так как в этом женском царстве пришлые долго не живут. И даже при новеньком паркете не выжили бы!
Я же - никаких советов никому не даю. У каждого свои планы на жизнь и создаваемые ей обстоятельства.
Четко знаю лишь одно - научиться чему-то важному можно исключительно на своих ошибках!
Наверное, это и называется "жить жизнь"?
Или я не права?