Расширенное заседание Комиссии по ценообразованию в строительстве прошло в Санкт-Петербурге
⚡️ 21 мая 2025 года в Санкт-Петербурге в рамках II Петербургского Конгресса сметчиков прошло открытое расширенное заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Минстрое России. Эксперты из 55 регионов страны обсудили острые вопросы отрасли — от роста зарплат до проблем капремонта.
👥 Модератором дискуссии выступил президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Среди ключевых спикеров - директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Александр Вилков, заместитель начальника Главгосэкспертизы России Сергей Головин, исполнительный директор АРОКР Анна Мамонова.
🔥 ГЛАВНЫЕ ВЫЗОВЫ И РЕШЕНИЯ:
🔹 Уровень зарплат на стройках и дефлятор
«Увеличение заработной платы на 18% дает плюс 9% к сводному сметному расчету. Но дефлятор (5,2%) не покрывает этот рост. Нужно подправить методологию, чтобы сократить разрыв между реальной стоимостью объектов и НМЦК» — Антон Глушков.
🔹 Актуализация данных и индексов – необходимость пересмотра методологии расчета дефляторов и своевременного обновления данных в ФГИС ЦС.
«Зарплата пересчитывается ежеквартально, но проблема — в дефляторе. Уже готовится проект изменений в Приказ №841/пр, а в 2025 году появятся актуализированные индексы для жилищного и промышленного строительства» — Александр Вилков.
«Регионам важно страны как можно быстрее пересчитывать зарплату рабочего первого разряда с началом нового года и оперативно обновлять данные по зарплате в ФГИС ЦС. Это основа для корректных расчетов в будущем. Мы открыты к предложениям по новым методам расчета — это сделает систему справедливее» — Сергей Головин.
🔹 Проблемы капремонта: устаревшие нормативы и тарифы не отражают реальные затраты на материалы и трудозатраты
«Требуется разработка 156 новых расценок. Сметы включают устаревшие материалы, а на практике используются современные. Тарифы (12,8 руб./м²) ниже реальных затрат (40 руб./м²) — это убивает экономику подрядчиков. АРОКР разрабатывают ГОСТы для унификации требований, чтобы снизить субъективизм в техзаданиях» — Анна Мамонова.
💡 ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ИНИЦИАТИВЫ
🌐Использовать опыт Беларуси и Казахстана
🌐Внедрить правила, запрещающие занижать цены в госзакупках ниже 10% без обоснования
🌐Запретить участвовать в госзакупках и поставлять на госстройки продукцию компаний, информации о которой нет в местных аналогах ФГИС ЦС
🌐Установить День сметчика
«300 тысяч специалистов страны заслуживают свой праздник! Их работа — фундамент нацпроектов» — Павел Малахов, замруководителя аппарата НОСТРОЙ.
«Институт сметного нормирования заслуживает отдельного внимания — наличие профессионального праздника обязательно, чтобы подчеркнуть важность профессии» — Антон Глушков.
🔗 Полная запись дискуссии в группе ВКонтакте НОСТРОЙ
🔩 Подробнее итоги заседания на сайте НОСТРОЙ
#Минстрой #НОСТРОЙ #Строительство #Ценообразование #Конгресс #Сметчики
