5 способов привлечения капитала для расширения жилплощади
Покупка квартиры — не просто важный шаг. Это поворотный момент, который меняет качество жизни. Свой дом — это стабильность, независимость, спокойствие. Но на пути к этой цели у многих встает вопрос: где взять деньги на первый взнос или полную оплату квартиры?
Возможно, вы думаете — такой шаг с «такими» ставками вам точно не по карману. Эта статья докажет обратное: даже без крупного капитала сегодня можно начать путь к своему жилью.
Главное — знать, какие инструменты доступны и как ими грамотно пользоваться.
1. Ипотека с господдержкой и льготными программами
Если у вас есть стабильный доход, ипотека может стать лучшим решением. В 2025 году продолжает действовать несколько «универсальных» льготных программ, среди которых:
- Семейная ипотека — от 6%
- Ипотека для IT-специалистов — от 6%
А также военная ипотека и так далее. При этом первый взнос можно закрыть материнским капиталом или субсидиями, а строительная компания поможет подобрать банк-партнёр с одобрением в течение суток и минимальным пакетом документов.
2. Рассрочка от застройщика
Это одна из самых гибких форм покупки. Вы вносите 10–30% первоначального взноса, а остальную сумму платите частями без процентов.
Например, беспроцентная рассрочка от застройщика СК «Анастасия» действует при выборе любой планировки и выглядит так:
ЖК «Пальмира 2.0» — ПВ 60 % и выплата оставшейся суммы ежемесячно до апреля 2025 года
ЖК «Булгаков» — ПВ 25 % и выплата оставшейся суммы 5 платежей раз в квартал
ЖК «Луна» — ПВ 30 % и выплата оставшейся суммы 20.000₽
ежемесячно с доплатой остатка в июле 2026 года.
Кстати, как быстро накопить на первоначальный взнос мы рассказывали здесь
3. Продажа существующей недвижимости
Если у вас есть дача, участок, комната или даже автомобиль — вы уже обладаете частью капитала. Сегодня рынок недвижимости достаточно гибкий, и многие используют тактику «обмен с доплатой».
Кстати, эта же механика действует при оформлении 0% рассрочки. За время строительства ЖК вы продаете свою старую недвижимость в спокойном режиме, а вырученной от сделки суммой гасите остаток рассрочки или ипотечный кредит, если он потребуется.
4. Привлечение инвестора или семейного займа
Это может быть родственник, готовый дать деньги без процентов, или партнёр, который вложится в квартиру для сдачи в аренду на условиях долевого участия.
Такие соглашения требуют грамотного юридического оформления, в чём застройщик может выступить медиатором и юридически сопроводить сделку.
5. Дополнительный доход или работа по графику 2/2
Многие клиенты приходят к покупке жилья после 6–12 месяцев подработки или временной смены приоритетов. Если вы поставите цель — копить на квартиру, а не тратить — нужная сумма может появиться быстрее, чем вы думаете. К тому же, можно открыть накопительный счёт с повышенным процентом или инвестировать в облигации федерального займа.
И тогда вы убедитесь: своя квартира — это реально
Вы можете продолжать мечтать — или начать действовать. А строительная компания «Анастасия» помогает осуществить вашу мечту и предлагает гибкие условия, бесплатную консультацию, помощь с ипотекой и оформлением всех документов.
И, главное, напоминает: жильё — это не роскошь, а базовая потребность, которую вы можете закрыть уже в этом году. Начните с консультации — и сделайте шаг навстречу своему дому.
Хотите узнать, какая программа подойдёт именно вам? Оставьте заявку — и мы свяжемся с вами в удобное время.
Сайт: sk-anastasia.ru
Телефон: 8 (863) 303-44-11