Когда покупатели элитной недвижимости спрашивают про инфраструктуру, они всё чаще уточняют не только про фитнес и кафе, но и про школы. Особенно если в семье подрастают дети. Вопрос "куда пойдёт учиться мой ребёнок" перестал быть отдельным от вопроса "где мы будем жить".
ICE Towers — редкий пример жилого комплекса, в котором образовательная карта вокруг работает не как бонус, а как полноценный аргумент в пользу покупки. И вот почему.
Москва, но не просто Москва
Проект расположен в юго-западной части столицы, на границе Проспекта Вернадского и Обручевского района — то есть там, где сложилась исторически сильная интеллектуальная среда. Это не просто красивые слова. В советское время квартиры здесь получали преподаватели МГУ, МГИМО, РАНХиГС. Сегодня в этих районах живут их дети и внуки, и логика выбора локации осталась той же — близость к лучшему образованию и привычная академическая атмосфера.
Вузы и школы — пешком
На карте — топ-15 ведущих университетов страны: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, Академия имени Плеханова, Бауманка, Гнесинка, МИФИ, и другие. Плюс десятки сильных школ, лицеев и гимназий, включая частные, профильные и государственные. Ребёнок может пройти путь от частного детского сада внутри самого комплекса до поступления в топ-вуз, не выезжая за пределы района. Это редкая вертикаль — и огромный плюс для семейной логистики.
Что это даёт?
Во-первых, спокойствие. Родителям не нужно возить ребёнка через весь город. Вопрос "как он доберётся" исчезает — остаётся только выбрать, куда именно.
Во-вторых, концентрация сильной среды. Дети растут в окружении сверстников с похожими ценностями и приоритетами. А это формирует и круг общения, и мотивацию.
И, наконец, это работает как инвестиция. Квартира в районе с сильной образовательной инфраструктурой растёт в цене и пользуется высоким спросом при аренде. Особенно если речь о форматах студий или евро-двушек — их нередко арендуют студенты и родители первокурсников.
Как это выглядит в реальности?
Артём Крыгин, менеджер проекта ICE Towers, рассказывает личную историю: его дочь учится в школе с математическим уклоном, рядом с ICE Towers. Доходит за 10 минут. После пятого класса хочет перейти в лицей при МГУ. А университет — вообще в пределах пары станций метро. Все эти маршруты укладываются в 15–20 минут. Без пробок, без пересадок, без стресса.
Это и есть новая логика выбора жилья в премиальном сегменте: не только где жить, но и где расти.
А вы бы выбрали локацию по школе?
Готовы ли вы выбрать район не по парковке, не по виду из окна, а по уровню образования вокруг? Поделитесь своим мнением в комментариях. Согласны ли вы, что образовательная среда — это и есть главный фильтр при покупке недвижимости, если в семье есть дети?