Здравствуйте дорогие друзья и гости моего блога!✌️Сегодня поговорим об отступах при строительстве собственного дома...
Все знают про стандартные 3 метра отступа от границ участка, но не все знают, что есть ещё и противопожарные нормы, а там всё намного жёстче.
Так утверждает большинство «строительных блогеров», которые даже советуют поторапливаться со строительством, чтобы зарегистрировать свой дом быстрее, чем это сделает сосед…
Все это для чего: согласно противопожарным нормам (таблица 1 СП 4.13330.2013 ), если у соседа каменный дом и у вас каменный дом, то между ними должно быть расстояние 6 метров, поэтому действительно достаточно каждому отступить по 3 метра от границы участка. А вот если у соседа деревянный дом, и вы тоже планируете строить из дерева, то между вашими домами по этой таблице должно быть уже 15 метров.
Поэтому те самые «блогеры» и советуют регистрировать дом быстрее соседа, поскольку нарушать вышеизложенные нормы будет тот, кто зарегистрирует дом последним.
Но представим другую ситуацию: если у вас стандартный участок шесть соток, а соседи слева и справа уже построили деревянные дома, то что получается? Вы на своём участке строить не можете. Абсурд какой-то, не правда ли?
К счастью, есть и другие нормы (подпункт а пункта 6.5.6 СП 2.13330.2020 ), согласно которым требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются к одноэтажным и двухэтажным домам.
Следовательно, частные застройщики соблюдают только отступ от границы участка и не обращают внимания на расстояние до соседского дома!
А чтобы узнать точную информацию по отступам конкретно для вашего участка обязательно перед началом проектирования заказываем ГПЗУ, об этом уже рассказывал выше✅. · Подписываемся на мой канал и ставим лайки👍, оставляйте свои комментарии, на них я обязательно отвечу.😊 Всем удачи и до скорой встречи!!!😉