Рынок недвижимости Пхукета растет, а вместе с ним и конкуренция. Сегодня в продаже больше 40,600 объектов — и чтобы не просто купить, а заработать, инвестору нужно выбирать точечно.
Что мы видим по итогам 1 кв. 2025 года и какие форматы работают лучше других?
Где сейчас сильные позиции
1. Брендированная недвижимость — уверенный лидер
• Кондоминиумы на 28% дороже, чем обычные
• Виллы почти в 2,2 раза дороже аналогов без бренда
Причем акцент теперь не только на качестве строительства, но и на послепродажном сервисе — управлении арендой, удобствах, внимании к опыту резидентов.
2. Арендная недвижимость
• 1-спальные кондоминиумы — самый востребованный формат для краткосрочной и долгосрочной аренды
• Среди вилл и домов особенно популярны 3–4 спальные с бассейном — для семейного отдыха и компаний
3. Объекты, ориентированные на конкретные аудитории
• Многофункциональные комплексы — для тех, кто ищет жилье для жизни и отдыха
• Недвижимость с уникальными характеристиками — например, с видом на океан
Что теряет позиции
Объекты без сильного позиционирования — без бренда, сервиса, интересной архитектуры или уникальных характеристик — уступают в доходности и ликвидности.
Если вам интересно, какие проекты соответствуют этим трендам — напишите нашему эксперту Максиму. Он поможет выбрать тот, который идеально впишется в вашу инвестиционную стратегию.
И скачивайте наш Гид по инвестициям в Таиланде — там кратко и по делу: где искать перспективные локации, какую доходность ожидать и как выбрать стратегию. Мы включили не только Пхукет, но и Самуи с Бангкоком.