Ситуация: семья покупает квартиру в браке, используя ипотеку и материнский капитал. Жена — основной заёмщик. Маткапитал оформлен на неё, и муж благородно отказывается от своей доли (конечно, оформив отказ у нотариуса).
Жили не тужили, но вдруг решают развестись 💔
Что происходит дальше, и кто на что имеет право? Давайте разбираться.
👉 Во-первых, квартира, купленная в браке, даже если оформлена на одного из супругов, считается совместной, если иное не установлено брачным договором или иным документом. Это правило из ст. 34 Семейного кодекса РФ.
👉 Во-вторых, даже если муж отказался от доли маткапитала, он не отказывается от имущественных прав на квартиру в целом, а это, например, ипотечные платежи, выплаченные в период брака.
Что это значит? ➡️
Даже если квартира при разводе осталась жене (по соглашению или решению суда), муж может потребовать компенсацию своей доли. Ведь по закону все нажитое в браке имущество — общее, включая совместные долги и расходы (Семейный кодекс РФ, ст. 39).
📌 Суды в таких случаях часто соглашаются с тем, что один из супругов вправе получить денежную компенсацию за вложенные средства в общее имущество.
‼️ Даже тот факт, что погашение долга по кредитному договору производилось одним из супругов, не изменяет режим общей совместной собственности супругов и право требования бывшим мужем части понесенных затрат.
🔍 Как разделить имущество в вашем случае — подскажет юрист.
Чтобы понять, как лучше поступить в конкретной ситуации и защитить интересы — свои и детей, просто напишите в наш бот. Первая консультация юриста — бесплатная.