По итогам апреля 2025 года в Ростове-на-Дону остались нераспроданными более 70% квартир в новостройках. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙРФ со ссылкой на основателя консалтингового бюро «Жилин.Эксперт» Александра Жилина.
Из сообщения следует, что всего построено свыше 3,3 млн кв.м. жилья, из которых не продано более 2,3 млн кв.м., что составляет 70,7% от общего количества. В апреле 2024 года этот показатель составлял 56% (не распродали 1,5 млн кв.м. из 2,6 млн кв.м. новостроек).
Снижается и количество сделок: продажи с 2024 года сократились практически в два раза. Отрицательная динамика обусловлена высокой ключевой ставкой и ипотекой. Кроме того, почти на 100% среди покупателей упал и инвестиционный спрос: когда квартира приобретается на этапе котлована, а затем продается дороже.
Как отметил эксперт, аналогичная ситуация наблюдается по всему югу страны.
Мария Хоперская