Материал подготовлен Юлией Усачёвой, генеральным директором агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, специально для читателей портала Сочи 24.
В апреле 2025 года агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи провело анализ рынка жилья в Федеральной территории Сириус. На сегодняшний день здесь представлено 1265 объектов недвижимости, что говорит о высокой активности рынка в этом регионе.
Основную часть предложения составляют однокомнатные лоты, которых выставлено 520 объектов. Значительная доля предложения приходится также на двухкомнатные квартиры (334 объекта) и студии (257 объектов). Меньше всего выбор виден в сегментах трёхкомнатных и многокомнатных лотов — всего 154 предложения.
Минимальная цена за квадратный метр в Сириусе на вторичном рынке в апреле 2025 года достигает 205,3 тысяч рублей. При этом максимальная стоимость за «квадрат» доходит до 3,7 млн рублей. Разница между минимумом и максимумом по цене на отдельные лоты достигает 30 раз.
Спрос на краткосрочную аренду в Сочи вырос на 19%: туристы выбирают комфорт и ранние бронирования
Самый дешёвый объект недвижимости в Сириусе оценивается в 7,7 млн рублей. Речь идёт о студии площадью 25 кв. м., расположенной на первом этаже 7-этажного дома.
Самый дорогой объект оценён в 231 млн рублей. За эти деньги покупателю предлагается лот делюкс-класса площадью 62 кв. м., расположенный на пятом этаже 7-этажного комплекса.
Анализ данных показывает, что рынок недвижимости в Сириусе демонстрирует высокую степень разнообразия предложений и ценовую пластичность, что создаёт условия и для энтузиастов-инвесторов, и для потенциальных жителей.