Строительство ЖК «Горный Квартал» по ул. Тепличной в г. Сочи не возобновлено, решение суда на основании которого получено разрешение на строительство отменено и производство по делу по заявлению застройщика прекращено.
📍 Застройщик ЖК Горный квартал отказался от судебного спора, на основании которого ему было выдано разрешение на строительство в 2021 году.
⚖️ На сайте арбитражного суда Краснодарского края появилась информация, что застройщик отказался от заявленных требований после того как кассационный суд по жалобе Генеральной Прокуратуры РФ отменил решение суда от 2021 года на основании которого было выдано разрешение на строительство.
❗️ Таким образом, на сегодняшний день отмена решения суда о выдаче разрешения на строительство влечет недействительность самого разрешительного документа.
❓Какие возможны дальнейшие перспективы:
1️⃣ Судебный спор о признании права собственности на построенные многоквартирные дома по иску застройщика, либо по искам граждан участников ДДУ (на период строительства разрешение на строительство действовало, с гражданами заключались договоры долевого строительства).
2️⃣ Иск о сносе построенных многоквартирных домов (указанные действия будут направлены против интересов граждан, которые действовали добросовестно).
3️⃣ Граждане в порядке, предусмотренном статьей 9 ФЗ .№214 вправе требовать получение обратно своих денежных средств, которые находятся на эскроу счетах.
4️⃣ Есть информация, что застройщик подаст документы на получение нового разрешения на строительство (осложнено тем, что здания фактически построены и получать разрешение необходимо с учетом изменении ПЗЗ (правила землепользования и застройки) г. Сочи на 2025 год).
❗️Наша юридическая компания при проверке объектов перед покупкой всегда проверяет наличие судебных споров у застройщика.
Обращайтесь к нам заранее за юридической консультацией,
проверкой и подбором к покупке юридически чистой недвижимости в Сочи
📲+7 963 164 1111
✔️ВКонтакте:
https://vk.com/uristvsochinedvizhmost
Сайт: https://uristvsochi.ru/
✅ г. Сочи,
ул. Нагорная 11, офис 2
ЖК «Морской Дворец»
Отзывы: Safe Realty
https://2gis.ru/sochi/geo/70000001082775469
#юристсочинедвижимость
#проверканедвижимости
#сочинедвижимость
#артемийпашуков
