Вступление в саморегулируемую организацию (СРО) — обязательное условие для многих видов деятельности. Для строительства, проектирования, инженерных изысканий и ряда других сфер это необходимое требование для заключения контрактов и участия в тендерах. Но что будет, если СРО окажется недобросовестной? Последствия для бизнеса могут быть куда серьёзнее, чем кажется на первый взгляд.
Статья по теме: Признаки недобросовестных СРО: на что обратить внимание
Фиктивное членство и отсутствие реестра
Одной из ключевых функций любой СРО является ведение открытого реестра своих членов. Этот документ — официальное подтверждение права компании на выполнение работ, требующих допуска СРО. Если организация, в которую вы вступили, ведёт фиктивную деятельность и не включает своих участников в реестр, это означает, что в качестве участника СРО попросту не существует.
Представьте ситуацию: вы подписываете контракт на выполнение крупного строительного объекта. Заказчик требует выписку из реестра СРО, а вам её предоставить невозможно, т.к. в реестр вашей фирмы нет. В результате — срыв контракта, потеря времени, финансовые потери и подмоченная репутация. Это не просто гипотетическая ситуация: такие случаи встречаются на рынке регулярно.
Низкие взносы как приманка
Многие недобросовестные СРО привлекают клиентов минимальными взносами. Сначала это выглядит как удачная экономия: условия лучше, чем у конкурентов, затраты на вступление ниже. Однако после подписания договора начинаются неожиданные «сюрпризы». Вдруг выясняется, что необходимо доплатить за дополнительные услуги или оформление документов, которые в других СРО включены в основной пакет.
Вот один из типичных примеров: компания вступила в СРО с минимальным взносом, но при попытке получить нужные документы для госзакупок выяснилось, что за них нужно платить отдельно. В итоге за первый год участия расходы на членство СРО превысили ожидаемые вдвое.
Статья по теме: Взносы в СРО для проектировщиков
Непрозрачные договоры и отсутствие поддержки
Недобросовестные СРО часто используют запутанные договоры, написанные сложным юридическим языком. В таких документах могут быть скрыты дополнительные обязательства или отказ от них со стороны СРО, штрафные санкции или условия, позволяющие взимать плату за каждый дополнительный шаг. Если компания, вступающая в СРО, не разбирается в юридических тонкостях, она рискует оказаться в долгах или обещанной защиты.
Фиктивные СРО практически не оказывают поддержки своим членам. Если в нормальной организации можно рассчитывать на помощь при проверках, урегулировании споров или взаимодействии с государственными органами, то в недобросовестной СРО этого не будет. По факту, это просто «продажа выписки из реестра» без реальной поддержки и защиты интересов.
Высокий риск исключения из НОСТРОЙ и НОПРИЗ
Недобросовестные СРО не остаются незамеченными. Национальные объединения НОСТРОЙ и НОПРИЗ регулярно проводят проверки своих участников, и если организация нарушает правила, её исключают из реестра. И здесь начинается самое неприятное для её членов.
Когда СРО исключают из реестра, все её участники лишаются права выполнять работы по таким допускам. Компаниям приходится в срочном порядке искать новое СРО, повторно проходить процедуру вступления и оплачивать взносы. Если при этом были уплачены крупные суммы в компенсационный фонд или на другие нужды ассоциации, вернуть их становится практически невозможно, если они отсутствуют на счетах.
Пример из практики: строительная компания вступила в СРО, активно работала и даже успела получить несколько контрактов. Через год ассоциацию исключили из НОСТРОЙ, и все допуски компании аннулировались. Потеря времени, денег на переоформление и сорванные обязательства перед заказчиками — это лишь малая часть последствий.
Как избежать проблем
Чтобы не стать жертвой фиктивной СРО, при выборе организации важно:
- Проверить «срок жизни» наличие актуального реестра на сайте СРО.
- Изучить условия договора на наличие скрытых платежей.
- Убедиться, что СРО официально зарегистрирована в НОСТРОЙ или НОПРИЗ.
- Ознакомиться с отзывами других участников.
Не стоит гнаться за минимальными взносами и обещаниями быстрой регистрации. В конечном итоге это может обернуться большими расходами и потерей времени. Надёжное партнёрство с проверенной СРО — залог стабильной работы и защищённости бизнеса.
Нужно вступить в надёжное СРО для строителей, проектировщиков или изыскателей? Мы поможем!
☎ 7 (495) 228-30-08
☎ 7 (812) 425-24-11
Источник: наш сайт