📝 Сегодня разбираем, нужно ли согласие собственников других комнат при продаже комнаты в коммунальной квартире

📝 Сегодня разбираем, нужно ли согласие собственников других комнат при продаже комнаты в коммунальной квартире. На вопрос отвечает и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Росреестра по РТ Светлана Потапова.

🔍 Согласно Жилищному кодексу РФ, остальные собственники имеют преимущественное право покупки вашей комнаты. Продавец обязан уведомить их в письменной форме о намерении продать свою долю, указав цену и условия. Если соседи не купят комнату в течение месяца, вы можете продать её любому желающему.

📄 Для получения официальных отказов от соседей можно:

1. Пригласить их к нотариусу для заверения отказов.

2. Подойти в МФЦ в день регистрации и составить отказ с сотрудником.

3. Отправить извещения заказным письмом.

⚠️ Если собственник несовершеннолетний, потребуется разрешение органа опеки. Если комнаты не приватизированы, уведомление о продаже направляется в местное самоуправление.

Будьте внимательны и защищайте свои права! 💼✨