Правда, нужно будет посоревноваться с другими желающими.
Жительница канадского города Калгари Алла Вагнер буквально взорвала летом 2019 года СМИ и соцсети своим необычным предложением. Женщина решила разыграть свой роскошный особняк площадью 352 квадратных метров в живописном районе на берегу озера в лотерею.
Чтобы стать счастливым обладателем недвижимости, нужно было оплатить участие (25 канадских долларов) и прислать Вагнер письмо (максимум 350 слов). Ну, и, конечно, необходимо обойти тысячи других конкурсантов.
Женщина отметила, что письмо может быть написано в свободной форме: эссе, стихотворение или просто пара абзацев текста. В результате она выберет 500 финалистов, а затем независимое жюри определит одного счастливчика, которому достанется дом.
Разыграть свой дом Вагнер решила не от великой щедрости. Дело в том, что летом 2018 года с женщиной произошел несчастный случай, и ей стало сложно передвигаться по дому, а потому она решила продать его за 1,7 миллионов долларов. Но за те пять месяцев, что особняк был выставлен на продажу, им так никто и не заинтересовался. А потому канадка решила прибегнуть к такому необычному ходу.
Но выгода здесь очевидна: Вагнер прикинула, что ее предложением заинтересуются примерно 60 тысяч человек, которые заплатят ей по 25 долларов за участие в конкурсе. А потому она сумеет собрать примерно ту же самую сумму, за которую и планировала продать особняк.
Кстати, на время конкурса снимать с продажи дом она не собиралась, но, если бы его вдруг купили за полную стоимость, женщина пообещала вернуть всем участникам конкурса их взносы.
У нас в России дома и раньше и сейчас тоже продать непросто. Вернее быстро дом продать не получится - средний срок экспозиции дома на вторичном рынке от 1 года до 2-х лет. Для того, чтобы продать дом быстро собственнику придется существенно уступить в стоимости.
Чаще всего ниже рыночной стоимости, а часто и ниже себестоимости продаются так называемые "недострои" - недостроенные дома, объекты незавершенного строительства. Хозяин решил построить дом, поставил его под крышу, установил окна или не установил окна и передумал. Может планы поменялись, может деньги кончились, на самом деле причин когда собственник избавляется от недостроя много.
Такие объекты незавершенного строительства можно купить дешевле себестоимости процентов на 20 и более. Причем простояв пару лет дома из кирпича или блоков дают необходимую усадку. Покупателю можно сразу приступать к внешней и внутренней отделке.
А если посчитать стоимость работ и время необходимое для постройки каркаса дома на голом участке, то - выгода становится еще более очевидной.
Купить объект незавершенного строительства, недостроенный дом дешевле себестоимости.