Процентные ставки по ипотечным кредитам в США продолжили рост на прошлой неделе, достигнув наивысшего уровня за последние три месяца. Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), опубликованным 16 мая, средняя ставка по 30-летним кредитам увеличилась на 6 базисных пунктов до 6.92%. Пятилетние регулируемые ипотечные программы также подорожали до максимума с начала февраля.
Индекс заявок на покупку жилья и рефинансирование кредитов снизился примерно на 5%. Эти показатели свидетельствуют о сохраняющейся волатильности рынка недвижимости, где высокие процентные ставки и цены на жилье остаются ключевыми ограничивающими факторами для покупателей. Ожидается, что данные по продажам за апрель будут опубликованы в конце недели.
Динамика ипотечных ставок коррелирует с доходностью казначейских облигаций, которая демонстрирует рост с конца апреля. Среди факторов давления эксперты отмечают обсуждение налогового законодательства в Конгрессе и пересмотр кредитного рейтинга США агентством Moody's.
Еженедельный мониторинг MBA, проводимый с 1990 года, охватывает более 75% всех розничных ипотечных заявок в стране. В исследовании участвуют данные от кредитных организаций, коммерческих банков и сберегательных учреждений.
Ознакомиться с полной версией статьи и ИИ анализом рынка, а также курсами валют и других активов в реальном времени Вы можете по следующей ссылке: https://mktdt.ru/news/4970