Краснодарский край в апреле 2025 года вошел в топ-5 регионов по объему выданной ипотеки, уступив только Москве, Подмосковью, Санкт-Петербургу и Татарстану.
Почти на 9 млрд рублей выдали ипотечных кредитов за апрель на Кубани. Согласно данным Объединенного Кредитного Бюро, банки выдали жителям региона 1,93 тыс. ипотечных кредитов на 8,83 млрд рублей.
По России в целом объем ипотечного кредитования упал на 44% — до 272,6 млрд рублей 62,3 тыс. кредитов. По сравнению с мартом 2025 года количество выданных кредитов выросло на 11%, а объем — на 9%. Средний чек по стране увеличился на 1% до 4,38 млн рублей. Срок кредита сократился с 274 до 264 месяцев. Новостройки в апреле составили 44% по количеству кредитов и 57% по объему. Средняя сумма — 5,61 млн рублей, срок — 317 месяцев. В марте их доля была выше: 53% по количеству и 65% по объему. Средняя сумма — 3,38 млн рублей, срок —246 месяцев.
В марте показатели были 3,33 млн рублей и 237 месяцев. Москва — 4,87 тыс. кредитов 33,84 млрд руб., средний чек — 6,95 млн руб. Московская область — 3,53 тыс. кредитов 20,6 млрд руб., средний чек — 5,95 млн руб. (+8%). Санкт-Петербург — 2,73 тыс. кредитов 15,41 млрд руб., средний чек — 5,64 млн руб. (-1%).
Самый длинный срок ипотеки — в Адыгее 360 месяцев, или 30 лет, самый короткий — в Республике Алтай 209 месяцев, или 17 лет и 5 месяцев. За январь–апрель банки выдали 198,31 тыс. ипотечных кредитов на 868,96 млрд рублей, что на 48% и 45% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.
Ранее мы писали, что вдвое сократилось количество ипотечных займов на Кубани. В регионе число ипотечных сделок в первой половине 2025 г. снизилось на 53,4%. Тем не менее, это все равно больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Общий объем ипотечных кредитов с января по март составил 23,6 млрд рублей. По сравнению с первой половиной прошлого года показатель сократился на 49,4%, сообщает «Деловая газета Юг» со ссылкой на пресс-службу Южного главного управления Центробанка РФ.
Наиболее дефицитным по объему взятых ипотечных займов остается 2024 год. В этот период банки Кубани оформили порядка 53 тыс. ипотечных кредитов на сумму 211,4 млрд рублей, что на 34,6% меньше по сравнению с 2023 г. Объем денежных средств сократился на 40,2%.