Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).
Суть дела N 16-КГ24-32-К4: Истец обратилась в суд с иском к нотариусу, наследникам о признании общим имуществом супругов нежилого помещения, об исключении из состава наследства 1/2 доли в праве собственности на указанное имущество, о признании за истцом 1/2 доли в праве собственности на спорное нежилое помещение.
В обоснование требований указала, что в период брака супруги оплачивали по договору купли-продажи стоимость спорного нежилого помещения.
Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на совместно нажитое имущество после смерти супруга, однако нотариусом о выдаче свидетельства было отказано, так как наследниками умершего супруга по завещанию являются его дети.
Суд первой инстанции, решение которого поддержали апелляция и кассация, иск удовлетворил.
При этом исходил из того, что спорное нежилое помещение хоть и приобретено наследодателем до заключения брака с истцом, однако денежные средства по договору купли-продажи объекта вносились им в период брака в отсутствие доказательств, подтверждающих, что указанные денежные средства являлись личными средствами наследодателя.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что нежилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов, и выделил в собственность истца 1/2 доли в праве собственности на указанное имущество как супружескую.
Верховный Суд РФ судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение, указал помимо прочего следующее:
1. В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 1 марта 2011 г. N 352-О-О, законодательство предусматривает способы защиты прав супруга, полагающего, что личные обязательства другого супруга исполнялись за счет их общего имущества, в частности право требовать компенсацию соразмерно его доле в общем имуществе супругов (по правилам главы 60Гражданского кодекса Российской Федерации).
2. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 данного кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными названным кодексом (ст. 1150 ГК РФ).
3. Учитывая заключение спорного договора купли-продажи недвижимого имущества до брака, выводы судов о включении нежилого помещения в состав совместно нажитого имущества супругов являются ошибочными.
Факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора купли-продажи недвижимости, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации не является основанием для признания данного объекта общей совместной собственностью супругов, поскольку исполнение супругом личного обязательства, возникшего до заключения брака, за счет совместных доходов супругов порождает у другого супруга право требовать возмещения половины потраченных средств с учетом доказанности факта несения таких расходов.
Удивительно, но суды до сих пор неверно применяют очевидные нормы законодательства. И свежее определение Верховного Суда РФ от марта 2025 года тому подтверждение.
Статьи о разделе имущества супругов можно почитать здесь.
Если Вам интересна схожая информация по семейным спорам, подписывайтесь на мой канал.
Для получения консультаций по подобным вопросам пишите мне.