Государством придумано много инструментов для поддержки молодой семьи, однако отдельного проекта субсидирования льготной ставки по кредиту государство им не предоставило. То есть, существует сельская ипотека, семейная ипотека ..., а вот ипотеки для молодой семьи нет. Для них государство приняло иные меры поддержки, способствующие приобретению собственной недвижимости, о которых мы в этой статье и поговорим.
Молодая семья
Для того, чтобы понять кому и что положено, необходимо разобраться с тем, кто же является молодой семьей, с точки зрения законодательства, имеющей право на государственную помощь. Согласно постановлению правительства №1050, молодой семьей будет являться та, где оба супруга не достигли 35 лет к моменту включения в программу. Так же к молодой семье относится семья, имеющая одного и более ребенка, где только один из родителей имеет гражданство Российской Федерации. Соответственно, программа поддержки молодых семей нацелена на помощь гражданам России. Однако и родители одиночки не лишены права на государственную поддержку, поскольку постановление также вводит понятие неполной молодой семьи, к которой относятся родитель и один и боле детей.
Соответственно всем тем, кто тут указан, не должно быть больше 35 лет к моменту включения в программу.
Молодая семья: условия
Итак, быть молодой семьей недостаточно, надо быть нуждающейся молодой семьей. То есть, в программу попадают только те семьи, кто признан органами местного самоуправления по месту постоянного проживания нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены они на учет в качестве нуждающихся или нет.
Теперь надо понять, кто же является нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Возвращаясь к предыдущему блоку, во-первых, таковыми являются граждане, во-вторых,: которые не являются собственниками или членами семьи собственника жилого помещения; не являются нанимателями по договору соцнайма или членами семьи нанимателя или нанемателями, членами семьи нанимателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. А если и являются нанимателями, или собственниками, или членами семьи таких людей, то это помещение не отвечает учетным нормам на каждого члена семьи, либо если это помещение не отвечает требованиям к жилым помещениям.
Тут стоит обратить внимание на то, что в каждом регионе свои учетные нормы относительно квадратных метров на человека.
Теперь, все то же самое про нанимателей и собственников, но в том случае, если в помещении проживает несколько семей и в одной из них есть больной, страдающий тяжелым хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с там лицом в одной квартире невозможно. При этом, у такого лица не должно быть иного места жительства.
Невыносимое поведение соседа не является заболеванием, при котором с ним невозможно жить в одном помещении. Перечень хронических расстройств установлен Минздравом в приказе от 29 ноября 2012 г. N 987н и, к сожалению, скверный характер Минздравом не учтен.
При этом, даже если семья имеет несколько помещений, у семьи есть шанс попасть в перечень нуждающихся, если суммарная площадь этих помещений не обеспечивает минимум квадратов или обеспечивает совокупность выше приведенных условий.
Еще одним основополагающим условием является наличие у семьи доходов, позволяющих получить ипотеку, либо наличие средств, превышающих размер предоставляемой социальной выплаты.
Молодая семья выплата на жилье
Выплата предоставляется единожды в виде сертификата. Сертификат можно реализовать в период не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.
Соответственно, данная выплата может быть использована в качестве первоначального взноса, а за попытку обналички можно сесть.
Заключение
Выплата молодой семье помогает залезть в кредит, а не снизить процентную ставку. Однако можно пройти весь государственный квест и собрать все бонусы, правда для этого придется завести не менее двоих детей. Зато, в госдуме думают о том, как продвигать Российский автопром за счет бюджетных денет, а именно предлагают после рождения детей выдавать сертификат на сумму 1 млн. руб. для покупки автомобиля отечественного производства. Собственно, это говорит о том, что тотальное снижение конкуренции на авторынке России отечественным производителям не помогло. Однако зачем что-то менять в авто, если можно попробовать качнуть из бюджета денег.