Семья мечтает о собственном доме, сертификат материнского капитала на руках и казалось бы, впереди светлое будущее. Но чтобы купить сейчас жильё с маткапиталом нужно знать и о новых требованиях, предъявляемых для тех кто решил таким образом улучшить свои жилищные условия. Государство ужесточило правила и теперь к стандартному набору документов добавился ещё один обязательный пункт, без которого сделка попросту не состоится.
Присоединяйтесь к Телеграм-каналам Мама Знает и Папа Знает, где размещают полезную информацию в сфере права
Изменения начали действовать с января 2025 года и семьи уже начали сталкиваться с трудностями. Чтобы потратить материнский капитал на покупку или реконструкцию жилья, теперь потребуется официальное заключение: пригодно ли это жильё для жизни вообще. То есть, надо будет быть готовым к дополнительной бумажной волоките. Без специальной справки о том, что дом либо квартира — в ближайшем будущем не развалится и в нём можно жить, Социальный фонд денег не выделит.
Что теперь нужно для покупки?
Процедура оформления справки зависит от региона, но в целом список документов выглядит внушительно:
1) Заявление по установленной форме.
2) Копии паспортов заявителя и представителя, если он есть.
3) Документы, подтверждающие право собственности на объект.
4) Технический паспорт на жильё.
5) Заключение о пригодности жилья для проживания, которое выдаётся межведомственными комиссиями, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств.
Срок действия справки — всего один год. Придётся не только собрать кучу бумаг, но и уложиться в срок.
Задать свои вопросы юристу можете по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
Что это значит для семей?
С одной стороны, оно действительно защищает семьи от покупки откровенно плохого жилья. С другой — добропорядочные семьи получают дополнительную бюрократическую нагрузку.
Тем не менее, разумная проверка на пригодность жилья выглядит логичной. Особенно если учитывать суммы, о которых идёт речь. На 2025 год размер маткапитала при рождении первого ребёнка — 690 тысяч рублей, при втором — ещё плюс 222 тысячи. Итого — 912 тысяч. Это серьёзные деньги, и государство вправе контролировать их использование.
А что вы об этом думаете?
Своим лайком 👍, вы поддержите мой канал! Подпишитесь!