Найти в Дзене
Закон без галстука

«Папа, ты теперь нам не нужен»: что бывает после дарственной на квартиру

«Да ты не волнуйся, пап, мы обо всём позаботимся. Подпиши — и живи спокойно». А потом — чемодан, подъезд, костыли и тишина. И ты уже не папа. Ты — бывший владелец. Бывший родственник. Бывший человек». Может показаться, что это выдумка из мыльной драмы. Но такие истории — не в кино, они в соседней квартире. Или, чего уж там, в нашей собственной семье. Сергей Геннадьевич — 61 год, отец четверых. Когда-то — учитель труда, потом — муж любимой Людмилы, потом — вдовец. Сейчас — охранник в спортзале и ночной жилец старенького французского авто. Людмила умерла, дети сказали: «Ну, ты держись», — и исчезли из поля зрения. Дом остался в их распоряжении, а отец — на улице. Нет, не бомжует в коробке. У него «Пежо». Салон — спальня, багажник — гардероб, торпеда — подставка для термоса. Зимой греется на работе — там душ, стиральная машина, немного тепла. Ночью — дежурит у подъезда, где когда-то жил как человек. Где был мужем, отцом, хозяином. День рождения справил в машине. Поздравления по телефону.
Оглавление

«Старики тут лишние»: истории, которые заставляют задуматься

«Да ты не волнуйся, пап, мы обо всём позаботимся. Подпиши — и живи спокойно». А потом — чемодан, подъезд, костыли и тишина. И ты уже не папа. Ты — бывший владелец. Бывший родственник. Бывший человек».

Может показаться, что это выдумка из мыльной драмы. Но такие истории — не в кино, они в соседней квартире. Или, чего уж там, в нашей собственной семье.

Из «Пежо» — в память

Сергей Геннадьевич — 61 год, отец четверых. Когда-то — учитель труда, потом — муж любимой Людмилы, потом — вдовец. Сейчас — охранник в спортзале и ночной жилец старенького французского авто.

Людмила умерла, дети сказали: «Ну, ты держись», — и исчезли из поля зрения. Дом остался в их распоряжении, а отец — на улице. Нет, не бомжует в коробке. У него «Пежо». Салон — спальня, багажник — гардероб, торпеда — подставка для термоса. Зимой греется на работе — там душ, стиральная машина, немного тепла. Ночью — дежурит у подъезда, где когда-то жил как человек. Где был мужем, отцом, хозяином.

День рождения справил в машине. Поздравления по телефону. Ни горячего борща, ни даже приглашения зайти погреться. Говорят, сами еле сводят концы с концами. Серьёзно?

Когда «сынок» стал чужим

Полина и Григорий Шварц — пенсионеры из другой эпохи. Те, кто сад сажал и дом кирпичик к кирпичику складывал. Думали, старость будет среди яблонь. Внуки по саду бегают, чаёк на веранде... А потом — «сын попросил переписать дом». Конечно, сын. А как иначе?

Перед подписанием — «Выруби деревья, мешают». Григорий с болью топором рубил то, что растил двадцать лет. А потом пришли приставы и — хлоп — дверь с петель, замок долой, стариков — на улицу. Без суда, без разбирательств. Просто не нужны больше.

Полина — теперь в доме престарелых. Григорий ютится у дочери и внука, в проходной «двушке». Не выходит из комнаты: мешать не хочет. Сидит с бумагами. Готовится к суду. Потому что справедливость — она вроде бы есть, но добраться до неё — как до Луны в галошах.

А потом дочь сменила замки…

Виктория и Дмитрий Марчук переехали в Тюмень по программе переселения. Радовались — наконец-то своя уютная «двушка», заслуженный покой. Уехали в поездку, возвращаются — ключ не подходит. Сосед говорит: «А дочка ваша теперь хозяйка. Бумаги приносила. Всё по закону, якобы».

Сюрприз: дочь оформила право собственности, пока родители были в больнице. Замок сменила. На звонки не отвечает. Даже внучку-инвалида не пожалела — та теперь с бабушкой и дедушкой в съёмной «однушке». Пятнадцать тысяч в месяц из пенсии. А в квартире остались все вещи, фотографии, письма, память.

Судиться не хотят — говорят, не потянут. Да и не верят уже ни во что.

Женщина на костылях у парадной

Санкт-Петербург. Март 2025 года. Проспект Маршала Жукова. У подъезда — старушка. Костыли, клетчатая сумка, серый платок. Три дня на улице. Сын выгнал. Соседи вызвали полицию, но у бабушки нет ни ключей, ни документов. Жильё не на неё. Формально — «не бездомная». Но и не живая уже почти.

Потом был приют. Потом — больница. Потом — смерть. Холодный асфальт стал последним пристанищем.

А как быть? Просто терпеть?

Нет. Терпеть не обязательно. Но действовать надо с умом.

📌 Если вы подписали дарственную — это ещё не конец.

Согласно
ст. 578 ГК РФ, договор дарения можно расторгнуть, если:

  • одаряемый покушался на жизнь или здоровье дарителя;
  • причинил вред членам его семьи;
  • условия жизни дарителя ухудшились;
  • одаряемый умер раньше, чем даритель.

📌 Если вы пенсионер и живёте с ребёнком, который ведёт себя агрессивно — у вас есть право взыскать с него алименты.

Это прописано в
ст. 87 Семейного кодекса РФ: взрослые трудоспособные дети обязаны содержать своих нетрудоспособных родителей.

📌 Если вас выселили из квартиры, где вы были зарегистрированы — можно подать иск о восстановлении регистрации и вселении.

Да, это долгий путь. Но прецеденты есть. Главное — не молчать.

📌 И не бойтесь соцслужб.

Они действительно работают, хоть и не всегда оперативно. В каждом районе есть отделения временного пребывания для пожилых. Возможно получение материальной помощи — пусть даже скромной.

А как не попасть в такую историю?

Звучит банально, но главное — не слепо доверять, даже своим.

Не подписывайте ничего «просто так». Если вас уговаривают: «Подпиши дарственную, а мы за тобой будем ухаживать» — попросите составить договор пожизненного содержания с иждивением. Там всё чётко: ухаживаешь — живёшь. Не ухаживаешь — до свидания.

И не бойтесь юристов. Бесплатная консультация — это не страшно. Страшно — оказаться с костылями у подъезда в марте.

Где всё пошло не так?

Тут можно долго философствовать. Мол, в советское время было иначе. Уважение, мораль, кино про труд и доброту. А сейчас — масскультура, быстрые деньги, вседозволенность. Телевизор, смартфон и сериалы воспитали поколение, которое не всегда отличает «хорошо» от «удобно».

Но правда в другом. Родители перестали воспитывать детей ценностями. Не в смысле ругать и морализировать, а в смысле — показывать на своём примере, что старших надо уважать. Что семья — это не только удобство, но и ответственность.

Как не вырастить чудовище: советы психолога

  1. Проводите с ребёнком время. Не просто сидите рядом — общайтесь.
  2. Не растите «кумира семьи». Иначе он вырастет, подаст на вас в суд и ещё и потребует компенсацию.
  3. Учите ребёнка трудиться. Чтобы понимал: ничего не даётся просто так.
  4. Хвалите за доброту. Осуждайте грубость — спокойно, но твёрдо.
  5. Устанавливайте рамки и правила. Это не строгость — это безопасность.
  6. И главное — не сдавайтесь. Ни в воспитании, ни в жизни.

Вместо вывода — просьба

Если вы дочитали до конца — значит, неравнодушны. А может быть, узнали в этих историях кого-то близкого. Или себя.

Поделитесь в комментариях: сталкивались ли вы с подобным? Согласны ли с тем, что дарственная — это билет в никуда? Или верите, что дети могут быть благодарными?

Подпишитесь на канал — тут говорят о настоящем. Без глянца. Зато по-человечески.