Тема установки и замены счетчиков важна и интересна многим собственникам и нанимателям. Потому как сама по себе замена счетчика процедура не очень дешевая, к тому же обоснованность любых затрат связанных с жильем волнует каждого из нас, практически каждые старается просчитать все возможные затраты на содержание своего жилого помещения, использовать льготы и скидки.
В настоящей статье мы поговорим о муниципальных квартирах и о том, кто же все-таки заменить счетчики в муниципальной квартире? Хоть муниципальных квартир осталось и немного, но вопрос все равно требует изучения и пояснения.
Короткие пояснения юриста
Начнем публикацию с того момента, что покупать приборы учета должны собственники за свой счет. За общедомовой счетчик соответственно будут отвечать все собственники, а вот что касается индивидуального счетчика, то тут каждый платит каждый за себя самостоятельно.
В случае, когда квартира является муниципальной, то и счетчики обязан поставить муниципалитет, то есть сам собственник такой квартиры. Любые утверждения вашей УК о том, что вы самостоятельно обязаны установить такой счетчик будут не основаны на законе.
Однако здесь тоже нужно будет сделать оговорку – имеется одно исключение, в самом договоре социального найма муниципалитет вправе возложить такую обязанность на нанимателя. Внимательно ознакомьтесь со своим договором социального найма, если там на вас как на нанимателя возложена такая обязанность ,то тогда уже платить за установку и покупку будете вы. Если же в договоре такого требования нет, то тогда требуйте покупку счетчика с муниципалитета. Все ваши требования лучше изложить в письменной форме и отправить в адрес администрации. Обязательно сохраните документы, подтверждающие отправку вашего письменного обращения либо требования.
ВАЖНО! После смерти основного нанимателя, права переходят к зарегистрированным гражданам. Если же кроме основного нанимателя имеются другие лица, то это будет относиться ко всем в равной степени.
Правовое обоснование: ст. 65, 67 ЖК РФ, п.5 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности ….» № 261-ФЗ
Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы Гарант
Если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.
Юрист
Кнутас Л. В.