Если хотите знать, как учебник "Семьеведение" связан со спорами с ДГИ — читайте до конца. Особенно если вы, как и я, неравнодушны к тому, что происходит с семьями в нашем мегаполисе. Моя специализация — споры с ДГИ, в том числе оспаривание отказов в постановке на очередь на улучшение жилищных условий.
Семьеведение на практике: теория vs реальность
Сейчас много говорят о новом предмете в школах — «семьеведение». С экрана телевизора, в стенах учебных заведений, даже между строк законов до нас доносится важная государственная мысль: рожайте больше! Не абортируйте, не предохраняйтесь, становитесь многодетной семьёй — и государство обязательно поможет. Звучит красиво, патриотично, даже вдохновляюще.
Но тринадцать лет на юридической баррикаде против ДГИ научили меня: между идеями «семьеведения» и жесткой московской практикой — пропасть. Я мне очень хотелось бы докричаться до лиц, принимающих решения, чтобы они поменяли своё отношение, исправили ситуацию. Сотни семей приходили к нам на юридическую консультацию: надеялись, что государство поможет с жильем, ведь жилплощадь не то, что не позволяет жить достойно — не дает даже высыпаться. Представьте: шесть человек на пятидесяти квадратных метрах, и это еще часто по соцнайму!
Цифры и реальность: кому и как ДГИ считает метры
Здесь начинается самое интересное. Чиновники действуют по строгой методике: вашей семье откажут, если, по их расчетам, вы теоретически можете САМИ купить квартиру за 20 лет (по ценнику 172 тысячи за квадрат — меньше, чем реальный средний по рынку). Особенность в том, что в расчёте участвует «лишний» заработок семьи — всё, что выше прожиточного минимума, вы обязаны откладывать на жильё. 70% семейного дохода, по версии г. Москвы, должны уходить не на жизнь, а в копилку.
Допустим, ваша семья из шести человек, трое взрослых (у каждого по условные 100 тысяч) и трое детей. Получаете какие-то пособия — итого 330 тысяч рублей в месяц. Делим на 6 — 55 тысяч на каждого. Прожиточный минимум вычли, остался «излишек» — его и записали в ваш ежемесячный вклад на квартиру. Даже не берём инфляцию, будущие пенсии родителей, или что эти зарплаты — не у всех, а аукционы мэрии продолжают распродавать квартиры не очередникам, а коммерческим участникам. Просто подумайте: кто реально может 20 лет подряд откладывать две трети дохода семьи, не голодая, без отпусков, секций, лекарств, мелких мечтаний о новой мебели?
А цена за 1 кв.м. квартиры в Москве установлена по расчету ДГИ в размере 172 руб. за 1 кв.м.! Ниже картинка реальных НАЧАЛЬНЫХ цен на аукционах. По итогу они выше в 1.5-2 раза.
Любой вопрос по ДГИ можно задать мне лично вот здесь https://wa.me/79269110187
Жизнь на прожиточный минимум
Спуститесь на землю вместе с нами: попытайтесь хотя бы один месяц реально прожить на московский прожиточный минимум. Не получается? Не у вас одних. Но, увы, этот подход — государственный стандарт. Прожить на 20 тысяч в мегаполисе, где коммуналка и метро переживают бурное удорожание — невозможно. Но в нормативно-правовом акте – Законе г. Москвы от 25.01.2006 N 7 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" и Постановления Правительства Москвы от 06.06.2006 N 362-ПП «О мерах по реализации Закона города Москвы «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», в том числе «Методику расчета дохода и определения стоимости имущества» записано иначе. Это законы, ВНИМАНИЕ – 20-летней давности!!!
ДГИ ссылается в своих отказах на указанную «Методику», а многодетные семьи и другие очередники стоят в бесконечных очередях на квартиры. А «свободные» метры продаются, пока наши дети, подростки, а потом молодые люди спят в проходных «двушках», иногда даже без окна... А теперь будем стоять в очереди или получать отказ по причине того, что «САМИ МОЖЕМ НАКОПИТЬ НА КВАРТИРУ за 20 лет, откладывая 70% своего и без того небольшого дохода» и, главное, ИЗУЧАТЬ УЧЕБНИК «СЕМЬЕВЕДЕНИЕ».
Самое интересное, это не прихоть ДГИ, они ссылаются на действующий закон 20-летней давности, который менять никто не собирается. Ведь он такой удобный…
Как юрист и девушка — зачем я всё это пишу?
Мне часто говорят: «Ведь если не будет абсурдных отказов, у тебя меньше работы». Возможно. Но работа есть, только потому что нужен человек, кто эти отказы будет разбирать до оснований, кто будет писать иски не только из обиды, но и из возмущения несправедливостью самой системы.
Я уже обошла все инстанции с исками о неправомерности отказов по вышеуказанной методике. Но теперь стоит задача большего масштаба — обжаловать саму эту антинародную, устаревшую, противоречивую методику. Потому что моё юридическое, профессиональное и человеческое чувство справедливости протестует. Методы, по которым считают доход, прожиточный минимум и возможности детей наших клиентов, — это не забота о семье, это игра в цифры на бумаге, цена которой — ваши годы, здоровье и веру в справедливость.
Почему это важно каждому, для кого семья — не просто слово
Я не политик и не философ. Я просто юрист — и женщина, мечтающая когда-нибудь написать статью «Почему очередь на жилищное улучшение — это реальная помощь семьям, а не фантазия для отчётов».
В следующих публикациях я раскрою детали методики оспаривания этих расчётов — возможно, кому-то из вас они станут спасительным кругом. Подписывайтесь, делитесь опытом — и помните, только сами мы можем сделать «семьеведение» не предметом в школе, а смыслом настоящей государственной семейной политики России.
Если у вас возникли сложности с Департаментом городского имущества Москвы, обращайтесь за консультацией https://wa.me/79269110187
Поддержите меня лайком и подпиской, пожалуйста :) А если есть вопросы, смело пишите в комментариях, отвечу всем.
Спасибо, что дочитали до конца.
Ваша Любава - мастер спорта по защите москвичей от абсурдов муниципального жилищного права.