‼️ ВС РФ: Договор без нотариуса — деньги на ветер

‼️ ВС РФ: Договор без нотариуса — деньги на ветер

❌ Купили долю без нотариуса? Считайте, что не купили.

⚖ В свежем деле суды прошлись по договору купли-продажи доли, который стороны пытались назвать «предварительным», чтобы не оформлять нотариально. Но вышло неловко:

— деньги ушли,

— доля арестована и обращена в доход государства,

— нотариуса как не бывало.

Что решил суд:

— Документ не был предварительным, это был самый настоящий договор купли-продажи с отсрочкой по передаче доли.

— А такие сделки обязаны быть нотариально удостоверены.

— Раз нотариуса не было — договор ничтожен, никаких прав и обязанностей он не порождает.

— А значит, и расторгать его не надо — достаточно признать ничтожным.

Деньги придётся вернуть — как неосновательное обогащение, с процентами по статье 395 ГК РФ. Потому что услуги (доля) не оказаны, обязательства не исполнены, а деньги — ушли.

Что важно запомнить:

✅ Если отчуждаете долю в ООО — только через нотариуса.

✅ Даже если это «предварительный договор» — он тоже должен быть в нотариальной форме, если основной требует её.

✅ Без нотариального оформления — договор ничтожен, и даже попытка его расторгнуть бессмысленна.

Вывод:

«Договор без нотариуса — это как свадьба без регистрации: вроде красиво, но прав — ноль»

#доляООО #нотариус #купляпродажа #неосновательноеобогащение #всрф