Юрист Адамс: за неоформленные постройки дачников оштрафуют на 5 тысяч рублей

Российским гражданам, не зарегистрировавшим свои дачные постройки в Росреестре, могут выписать штраф до 5 тысяч рублей, сообщил NEWS.ru юрист Давид Адамс. По его словам, новые правила требуют обязательного оформления завершенных объектов, иначе их эксплуатация будет считаться незаконной.

Согласно новой редакции градостроительного законодательства, регистрация завершенного объекта в Росреестре является обязательным этапом строительства. Завершение строительства должно сопровождаться подачей документов на госрегистрацию. Неисполнение этого требования приравнивается к эксплуатации объекта без разрешения, что влечет ответственность по части 5 статьи 9.5 КоАП РФ.

Штраф для граждан составляет от 2 тысяч до 5 тысяч рублей, для должностных лиц — до 50 тысяч рублей, для юридических лиц — до 1 миллиона рублей, пояснил Адамс. Юрист также отметил, что судебная практика по таким делам пока только формируется. Однако проверяющие органы уже активно применяют санкции, добавил эксперт.

Практика применения этой нормы в отношении дачников пока формируется, однако уполномоченные органы вправе расценивать даже незначительное промедление с регистрацией как административное правонарушение, указал Адамс.

В свою очередь, член Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Максим Иванов отметил, что в профильном комитете ГД уже обсуждали эту тему с представителями Росреестра и Роскадастра.

Действительно, в некоторых регионах запущены пилотные проекты, благодаря которым можно видеть, какие постройки зарегистрированы, а какие — нет, поэтому сейчас и звучит рекомендация для всех дачников — регистрировать свои постройки, указал депутат. Это абсолютно обоснованно: все данные уже оцифрованы, система работает, и скрыть наличие незарегистрированной постройки не получится, подчеркнул Иванов.

Надеяться на то, что если объект не зарегистрирован, то он останется «невидимым», — большая ошибка. Нужно оформлять недвижимость в установленном порядке и, соответственно, платить налоги, заявил депутат.

В ближайшие два года подобные проекты выйдут за рамки пилотных регионов — таких как Татарстан и еще несколько субъектов РФ, выразил уверенность парламентарий. Это часть масштабной работы по наведению порядка в сфере кадастрового учета и регистрации недвижимости, заключил он.

]]>