В Петербурге в начале 2025 года упал спрос на ипотеку, следует из данных Центробанка.
Сокращается доля выдачи и в Ленобласти.
По официальным данным, с января по март в городе оформили 6,5 тыс. ипотечных кредитов на первичное и вторичное жильё (на 46% меньше, чем за аналогичный период 2024 года).
"Снижение показателя в годовом выражении наблюдалось от месяца к месяцу. В марте 2025 года петербуржцы оформили 2656 ипотечных кредитов, что в полтора раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года", — отмечают "Ведомости".
Аналогичная динамика фиксировалась и в финансовом выражении: за первые 3 месяца этого года петербуржцы оформили ипотеку на 35,39 млрд рублей (-41%).
Что касается Ленинградской области, за этот период оформлено 1,9 тыс. ипотек (-45,3%), а объём выдачи составил 9,07 млрд рублей (-38,1%).
При этом средняя сумма ипотечного кредита выросла в Северной столице на 461 тыс. рублей (до 5,43 млн рублей), а в Ленобласти — на 537 тыс. рублей (до 4,64 млн).
Эксперты подчёркивают, что на фоне высокой ключевой ставки Центробанка и отмены льготной программы выдача ипотек продолжает снижаться. Кроме того, выдача ипотеки на вторичном рынке фактически остановилась.
Аналитики выяснили также, что количество договоров долевого участия (ДДУ) на покупку жилья в новостройках Петербурга снизилось до 2539 (-38%), а в области — до 1341 (-22%).
Напомним, что Петербург в марте вошёл в число 30 регионов-лидеров по среднему размеру выданных ипотечных кредитов (5,7 млн рублей).
Как писал "ДП", за последний месяц цены на вторичную недвижимость в городе выросли на 0,2%, достигнув 231,9 тыс. рублей за 1 м2.