Представители аналитического центра «Домклик» назвали региональные центры, в которых зафиксированы максимальные показатели снижения стоимости 1 квадратного метра жилья на вторичном рынке с января по конец апреля 2025 года. В топ-3 вошли Воронеж (-3,6%), Архангельск (-3,5%) и Мурманск (-3,4%).
За первые четыре месяца текущего года больше всего цены на вторичную недвижимость снизились в Воронеже. По состоянию на январь 1 квадратный метр жилья в данном секторе в этом городе стоил 110 000 рублей, а к концу апреля цена упала до 103 000 рублей. Второе и третье места — у Архангельска и Мурманска с почти идентичным снижением цен. Об этом сообщает 56orb.ru.
В список городов с высокими показателями снижения стоимости 1 квадратного метра готовой квартиры также вошли Челябинск (-3%, или 3200 рублей) и Ставрополь (-2,7%). В таких городах, как Петропавловск-Камчатский и Абакан, вторичное жилье дешевеет вместе с первичным. Показатели снижения цен на готовые квартиры в этих городах составили 1,5% и 0,7% соответственно.
В Анадыре, административном центре Чукотского автономного округа, цены на вторичку снизились на 1,4%, в Рязани — на 0,9%, а в Нижнем Новгороде — на 0,6%.
Анализ рынка вторичного жилья в городах, представленных в рейтинге, позволил выявить крайне неоднородную ситуацию с предложением в этом секторе. Так, в Воронеже зафиксировано существенное снижение предложения готовых квартир — на 27,3%. Примерно такие же показатели зафиксированы в Челябинске (-25,5%) и Ставрополе (-20,7%). Петропавловск-Камчатский, напротив, продемонстрировал впечатляющий рост за неполные четыре месяца текущего года — более 60%. Небольшое увеличение количества выставленных на продажу квартир на вторичном рынке наблюдалось и в других крупных городах, включая Архангельск (+13,2%) и Мурманск (+13,9%).
В среднем по стране наблюдается тенденция к снижению предложения на вторичном рынке. За период с начала января по конец апреля 2025 года количество объявлений о продаже готовых квартир сократилось на 1%.