С начала 2025 года вторичное жилье в центре Екатеринбурга подорожало на 5,8%. Об этом говорится в аналитике Уральской палаты недвижимости (УПН). По данным на май, средняя стоимость квадратного метра в границах улиц Московской, Челюскинцев, Восточной, Декабристов, Луначарского, Большакова достигла 179,8 тыс. рублей.
В районах, приближенных к центру, квартиры подорожали с начала года на 3%, до 142 тыс. за квадратный метр. А текущая рыночная цена для объектов второго пояса составляет 119,6 тыс. за квадратный метр. Это на 3,6% больше, чем средняя цена в начале года. Сюда относят Академический, ЖБИ, Завокзальный, УНЦ, Уктус, Уралмаш, Широкую речку, Эльмаш, Солнечный. Вторичное жилье в более отдаленных районах подорожало на 2,3% за 4 месяца. Стоимость квадратного метра там в настоящее время составляет 98,4 тыс. рублей. К третьему ценовому поясу относят Елизавет, Компрессорный, Сортировку, Совхоз, Химмаш, Вторчермет, Сибирский, Синие камни. Объекты в четвертом ценовом поясе выросли в цене на 6,3%, теперь их покупают по 89,8 тыс. за квадратный метр. К нему относят Горный Щит, Исток, Изоплит, Лечебный, Птицефабрику, Рудный, Шарташ, Шувакиш и другие.
В среднем по городу стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге достигла 127,5 тыс. рублей. Это на 3,3% выше, чем в начале года, и на 8,1% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. За последний месяц корректировки были не такие значительные: +0,6%.
