Sminex находится в процессе переговоров с группой компаний «Вектор» о продаже жилых комплексов «Новое Пушкино» и «Белый град», расположенных в Подмосковье, недалеко от Мытищ. Об этом сообщают два источника, близких к договаривающим сторонам, а также консультанты, сотрудничавшие с обеими строительными компаниями. Подробности обсуждений пока не раскрыты. Представитель Sminex отметил, что компания не комментирует незакрытые сделки, а запрос в «Вектор» не был востребован.
Оба жилых комплекса входят в портфель девелопера «Инград», который Sminex приобрела у концерна «Россиум» осенью 2024 года. Сумма сделки тогда составила примерно 40 млрд руб. Известно, что покупатель сразу же намеревался продать ряд активов, которые не соответствовали его стратегии. Консультанты говорили о как минимум восьми комплексах общей площадью 2,7 млн кв. м, включая «Новое Пушкино», «Белый град», «Филатов Луг» в Новой Москве, «Одинград» и другие. Вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex, Елена Кульбикова, подтвердила, что по некоторым проектам ведутся переговоры, но конкретные кандидаты не были озвучены.
Мнение редакции
Эта сделка показывает активность на рынке жилой недвижимости Подмосковья, где инвесторы ищут возможности расширения своих портфелей. Для Sminex это может означать оптимизацию активов и концентрацию на более стратегически важных проектах. «Вектор», вероятно, получит новые объекты для реализации, что позволит укрепить свои позиции на рынке. Участники рынка, включая инвесторов и застройщиков, должны внимательно следить за развитием ситуации, так как подобные сделки могут повлиять на стоимость недвижимости и на тренды в инвестициях в будущие проекты.