Группа «Эталон» вышла из совместного предприятия с девелопером «Страна девелопмент». По данным «СПАРК-Интерфакса», 17 апреля она продала свою долю в размере 50% в ООО «СЗ «Страна-Эталон» самой компании. На балансе последней находится 11,8 га рядом с аэропортом «Плеханово» в Тюмени. На этой территории партнеры планировали построить жилой квартал «Юнион» (он же «Союз») на 307 000 кв. м. В «Стране девелопмент» от комментариев отказались. Представитель «Эталона» подтвердил, что стороны приняли решение о разделении данного проекта. Объекты первой и второй очереди микрорайона остаются у «Страны девелопмент», а оставшаяся часть переходит группе «Эталон». Другие детали он не раскрыл.
Компании договорились о партнерстве еще в 2022 г. Как тогда рассказывали близкие к ним источники, они хотели вместе построить около 1 млн кв. м, причем не только в Тюмени, но и в Москве. Правда, никаких конкретных проектов, кроме «Юниона» («Союза»), они так и не анонсировали. Два консультанта, работавших с обоими застройщиками, уверяют, что эти планы так и остались нереализованными, и на сегодняшний день они свою актуальность потеряли.
Мнение редакции
Разделение между «Эталоном» и «Страной девелопмент» указывает на снижение интереса к ранее запланированным масштабным проектам. Для девелоперов это может означать необходимость пересмотра своих стратегий и возможное обращение к новым партнерам, чтобы возобновить деятельность в сегменте строительства. Инвесторы должны быть готовы к возможной волатильности на рынке недвижимости и учитывать, что проекты, которые долго не реализуются, могут стать менее привлекательными для вложений. Будущие изменения в сотрудничестве компаний могут открыть новые возможности, но также несут риски, которые важно учитывать при принятии инвестиционных решений.
