Администрация Краснодара приступила к очередному этапу подготовки территории для реализации масштабного градостроительного проекта — исторического квартала, который планируют разместить в пределах улиц Красная, Длинная, Красноармейская и Пашковская.
Как сообщает издание «Ведомости Юг» со ссылкой на представителей мэрии, в настоящее время ведется процесс раздела третьего по счёту земельного участка, необходимого для воплощения концепции.
На этот раз речь идет о территории по адресу: ул. Красноармейская, 91/1. Согласно данным публичной кадастровой карты, площадь участка составляет 1 149 квадратных метров. На сегодняшний день разрешено использовать эту землю под строительство жилых зданий высотой до двух этажей. Однако пока на этом месте организована временная автостоянка, дополненная элементами благоустройства — вазонами с деревьями, скамейками и урнами.
До текущего этапа мэрия уже произвела деление двух других участков, в результате чего были образованы новые земельные наделы — один площадью 1 035 кв. м, второй — 890 кв. м.
Основа проекта — концепция развития исторического квартала, сформированная с учётом мнений экспертов-историков, общественных деятелей, а также специалистов, отвечающих за охрану объектов культурного наследия Краснодарского края. В пределах будущего квартала располагаются пять объектов, признанных культурным наследием регионального уровня, а также три здания, имеющих значительную историко-градостроительную ценность.
Городская администрация уточняет, что при разработке проекта был проведён всесторонний анализ существующей городской среды. Учитывались такие параметры, как интенсивность пешеходного и транспортного движения, размещение остановок общественного транспорта и наличие торговых точек. Также были предусмотрены схемы озеленения, системы уличного освещения и варианты функционального зонирования территории.
Ранее сообщалось, что с 1 марта текущего года утверждение архитектурного облика новых капитальных объектов в Краснодаре будет осуществляться лично мэром города. Это положение закреплено в Едином документе территориального планирования.