В Петербурге за последний месяц цены на вторичную недвижимость выросли на 0,2%, достигнув 231,9 тыс. рублей за 1 м2, подсчитали в "ЦИАН.Аналитике".
Спрос на готовое жильё поддерживается покупателями, отказывающимися от новостроек, однако количество сделок не увеличивается и предложение продолжает накапливаться.
В целом по России средняя стоимость вторичной недвижимости составила 153 тыс. рублей за 1 м2, а в городах-миллионниках — 141 тыс. рублей, что соответствует росту на 0,2% и 0,7%. Средняя цена квартиры в стране составляет 8,3 млн рублей.
Наибольший рост цен наблюдается в Челябинске (+1,4%) и Новосибирске (+1,6%). В Москве вторичная недвижимость стоит 354,5 тыс. рублей за 1 м2.
В марте в Петербурге было заключено 8,1 тыс. сделок, что на 3% больше по сравнению с февралём.
В апреле активность пользователей на вторичном рынке возросла на 5%.
Руководитель "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов не ждёт существенных ценовых колебаний на вторичном рынке в мае, напоминая, что на этот месяц приходятся длительные выходные. Ситуация, по его прогнозам, будет стабильной до разворота денежно-кредитной политики ЦБ, рассказывает "Коммерсантъ".
В начале апреля стало известно, что объём предложения на петербургском рынке вторичного жилья вырос на 4,6%. Медианная стоимость "квадрата" на вторичном рынке в городе составила 213 тыс. рублей (+0,4% за месяц). Средняя стоимость квартиры на рынке готового жилья — 10 млн рублей.
"ДП" ранее также рассказывал о росте общего числа сделок на вторичном рынке в Петербурге. Средняя цена за квадратный метр была ниже стоимости 1 м2 на рынке новостроек (202,5 тыс. рублей против 242,7 тыс.). Экономия превышала в целом 1,5 млн рублей. Ценовой разрыв вырос на фоне завершения льготной ипотеки.