За неделю продавцы снизили цены на 220 квартир, а подняли всего на 60 – это минимальное количество за последнее время. При этом средняя стоимость квадратного метра все равно продолжает расти как в целом по городу, так и отдельно в Минск-Мире. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.
За последние семь дней количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке жилья в базе Realtснизилось на 4% и составило 5,4 тысяч. При этом поредел выбор всех типов квартир. Существеннее всего это коснулось 1- и 2-комнатных квартир, количество которых в продаже уменьшилось на 8% и 6% соответственно.
Если смотреть динамику предложения по районам города, то снижение числа объявлений также произошло во всех случаях. Наибольший отток предложения произошел во Фрунзенском и Ленинском – минус 10% и 8% соответственно, а наименьший – в Октябрьском районе (минус 2,5%).
А что с ценами?
При этом средняя стоимость квадратного метра за последнюю неделю увеличилась на 0,5% и составила 1831 $/м2. При этом подорожали квартиры в жилом комплексе Минск-Мир, где квадрат за неделю прибавил 0,2% и уже составляет 1903 доллара.
В разрезе числа комнат рост цен наблюдался по всем типам квартир, при этом наибольший прирост наблюдался в части 1-комнатных квартир, квадрат в которых прибавил 1,1%.
Среди районов города так же прослеживается положительная динамика цен. Сильнее всего выросла средняя стоимость квадратного метра в Московском – плюс 1,5%. В то же время в Первомайском районе цена немного снизилась.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 1087 $/м2 (без изменений), Витебск — 821 $/м2 (+0.9%), Гомель — 879 $/м2 (без изменений), Гродно — 931 $/м2 (+0.4%), Могилев — 939 $/м2 (+0.5%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 842 $/м2 (+0.2%), Солигорск — 807 $/м2 (+0.2%), Молодечно — 918 $/м2 (+1%).