Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за апрель 2025 года

00000,На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в апреле средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 205 275 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 4 973 рубля за квадратный метр, что составило 2,48 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в марте
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

200 302

205 275

4 973

2,48

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в марте
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в апреле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

167 427

173 077

5 650

3,37

Канавинский

194 402

193 703

-699

-0,36

Ленинский

165 470

166 674

1 204

0,73

Московский

179 926

190 135

10 209

5,67

Нижегородский

274 038

279 672

5 634

2,06

Приокский

199 135

194 646

-4 489

-2,25

Советский

189 978

193 108

3 130

1,65

Сормовский

170 065

169 280

-785

-0,46

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в апреле наблюдалось в Московском районе – по сравнению с данными за март, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 5,67% (10 209 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в апреле наблюдалось в Приокском районе – по сравнению с данными за март, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -2,25% (-4 489 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

185 331

166 495

-

-

Канавинский

169 422

197 603

187 224

-

Ленинский

-

166 674

-

-

Московский

-

190 135

-

-

Нижегородский

-

198 365

308 248

397 850

Приокский

-

194 646

-

-

Советский

191 007

188 101

216 472

-

Сормовский

-

168 362

215 508

-

Город:

175 039

184 715

274 438

397 850

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в апрелe составила 143 612 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за март, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в апрелe повысилась на 182 руб. за квадратный метр или на 0,1%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.