Потолки типа Армстронг не спасут от протечек сверху. Да, соседи есть и в офисных, административных зданиях. Такая проблема не только в жилых домах. Административные и любые другие здания тоже обслуживаются и эксплуатируются людьми, а потому проблемы с протечками бывают и там.
Ситуаций, которые могут привести к протеканию потолка достаточно и они иногда не зависят от нас с вами - пользователей помещения, где капает или льёт с потолка.
Подвесной потолок:
- не защищает от протечек сверху.
- не является конструкцией для временного спасения от сломанных потолочных коммуникаций.
Подвесной потолок типа Армстронг хоть и имеет сплошное заполнение каркаса панелями, не служит той конструкцией, которая предотвратит протечки.
Монтаж потолочных плит не герметичен - панели просто вкладываются в ячейки подвесной системы. И даже, если предусмотрели обработку мест прилегания плиты к направляющим каркаса, сами минеральные плиты не предназначены для защиты от влаги. Да, они какое-то время не будут менять внешний вид и вы не сразу заметите проблемы. Но это время ограничено и потом панели следует заменить.
Поэтому, чтобы предотвратить проблемы после ремонта и обеспечить длительную эксплуатацию помещений перед установкой потолка и скрытием коммуникаций, проверьте их на работоспособность:
- трубы на потолке не должны протекать
- межэтажные коммуникации если были проблемными, их надо проверить,
- устранить поломки
И только потом устанавливать подвесной потолок.
Да, случаи бывают разные.
Кто-то даже надеется на то, что потолок типа Армстронг спасёт от прорванных труб и задержит поток.
Конструкция сплошного потолка типа армстронг может слегка сгладить новость о проблеме пока плиты будут впитывать в себя воду.
Что нужно сделать перед установкой потолка Армстронг?
Проверьте состояние коммуникаций
- Убедитесь, что трубы, проходящие над будущим потолком, не имеют протечек.
- Если в здании уже были проблемы с межэтажными перекрытиями, закажите диагностику у специалистов.
- Особое внимание уделите местам стыков труб, вентиляции и систем кондиционирования — они часто становятся источниками протечек.
Устраните все неисправности
- Замените изношенные трубы, уплотните соединения, обработайте потенциально слабые места герметиком.
- Если есть риск протечек от соседей сверху, обсудите с ними или управляющей компанией возможные решения (гидроизоляция, ремонт их сантехники).
Что делать, если протечка всё же произошла?
- Сразу снимите потолочные плиты в зоне протечки, чтобы минимизировать их повреждение.
- Просушите каркас и замените деформированные направляющие.
- Если плиты намокли, их лучше заменить — даже после высыхания они теряют форму и могут крошиться.
А как же влагостойкие потолочные плиты Армстронг?
Да, в ассортименте потолочных плит не только производителя Армстронг есть панели с влагостойкостью почти 100%, а иногда указана влагостойкость и 100%.
Но это техническая характеристика, указывающая, что плиты могут выдерживать перепады относительной влажности воздуха и при этом сохранять геометрические и технические параметры.
Даже металлические плиты, установленные в каркас потолка не делают его герметичным или конструкцией, которая будет служить мерой против протеканий.
Профилактика дешевле ремонта
Потолок Армстронг — это финишная отделка, а не гидроизоляция. Его монтаж должен проводиться только после проверки всех инженерных систем.
Делаете ремонт офиса? Будьте дальновидными и экономными: используйте то, что продлит эксплуатацию и сроки между ремонтами.
Потолочные Решения не только всё для потолков, но и бригады, которые умеют быстро и надолго создавать потолочное пространство.
Подписывайтесь, задавайте вопросы -