Вы сдаете жилье в Сочи, но гости уходят без восторга?
Цены приходится занижать, потому что интерьер «ни о чём»?
А соседи тем временем берут в 2 раза больше за те же метры? Секрет не в квадратуре, а в грамотном ремонте. Мы делаем квартиры, которые арендаторы выбирают первыми и готовы переплачивать. Сегодня — без воды, только проверенные приемы, чтобы ваша недвижимость приносила максимум дохода. Фишка: палитра «морской бриз» (белый + оттенки голубого, серого, песочного) — беспроигрышный вариант для Сочи. Лайфхак: добавьте «инстаграмный» акцент — яркие подушки, плетеный ковер. Это +20% к бронированиям. Хотите ремонт, который окупится за сезон? Пишите в личные — обсудим детали. Берем тех, кто готов инвестировать в прибыль!
Вы сдаете жилье в Сочи, но гости уходят без восторга?
Цены приходится занижать, потому что интерьер «ни о чём»?
А соседи тем временем берут в 2 раза больше за те же метры?
Секрет не в квадратуре, а в грамотном ремонте. Мы делаем квартиры, которые арендаторы выбирают первыми и готовы переплачивать. Сегодня — без воды, только проверенные приемы, чтобы ваша недвижимость приносила максимум дохода.
1. «Бюджетно ≠ дешево»: отделка, которая не устареет
- Полы: плитка под дерево или водостойкий ламинат (32-33 класс) — выдержит чемоданы, песок и мокрые купальники.
- Стены: моющиеся обои или краска (типа Scratch Guard) — чтобы следы от чемоданов не стали вашей головной болью.
- Потолки: матовые натяжные — не желтеют, не боятся протечек сверху.
Фишка: палитра «морской бриз» (белый + оттенки голубого, серого, песочного) — беспроигрышный вариант для Сочи.
2. Мебель: убить два зайца (прочность + фото для Airbnb)
- Диван — только с съемными чехлами, кожзам или плотный полиэстер.
- Кухня: фасады из пластика или акрила — оттираются от вина и кофе за секунду.
- Кровать — без ножек (платформа), чтобы чемоданы не царапали пол.
Лайфхак: добавьте «инстаграмный» акцент — яркие подушки, плетеный ковер. Это +20% к бронированиям.
3. Техника, из-за которой гости продлевают аренду
- Кондиционер с режимом «антиплесень» (в Сочи без этого никак).
- Стиралка с защитой от протечек — иначе соседи снизу вам «спасибо» не скажут.
- Чайник и тостер в одном стиле — мелочь, а фото в отзывах добавляет.
4. Запахи, свет и другие «хитрости»
- Автоматический освежитель в прихожей (аромат лимона или морской свежести).
- Теплый свет (2700-3000 К) — делает квартиру уютнее «холодных» офисных ламп.
- Розетки у кровати и на кухне с USB — гости оценят.
Что вы теряете, если делаете «как все»?
- Доход: разница между «обычным» и продуманным ремонтом — 15 000–30 000 ₽/месяц.
- Время: квартиры с посредственным ремонтом простаивают в 2 раза дольше.
- Нервы: каждое пятно на дешевом линолеуме — ваш будущий спор с арендатором.
Хотите ремонт, который окупится за сезон? Пишите в личные — обсудим детали. Берем тех, кто готов инвестировать в прибыль!
