В 2025 году тема жилищных условий в России снова на пике обсуждений — и не только внутри страны. Лидер Народной партии Канады Максим Берни недавно опубликовал в соцсетях изображение жилого комплекса «Новая Кирвиль» в Кудрово, Санкт-Петербург, назвав его примером гетто для мигрантов. Ирония в том, что квартиры в этом ЖК стоят от 9 млн рублей, а дома — стандартные панельные «человейники» с крошечными студиями. 🤷♂️
📉 Почему россияне массово выбирают студии?
Согласно свежим исследованиям, 63% россиян готовы покупать квартиры в панельных домах, ведь они на 22% дешевле, чем в монолитных новостройках. Студии стали лидерами спроса:
- В Иванове спрос на студии вырос на 95%
- В Брянске — на 63%
- В Липецке — на 48%
Средняя площадь студии — 25 м². Это новый стандарт, к которому привыкают миллионы. Дизайнеры с YouTube учат, как уместить жизнь на этих метрах: стиралка, собака, тёща — всё должно влезть. 😅
🏘️ Что происходит с новостройками?
По данным Дом.РФ, 53% новых квартир — это студии и малогабаритные однушки. Формально — под одиночек, но по факту там ютятся целые семьи по 3–4 человека.
🇷🇺 При этом, по числу комнат на человека Россия на уровне развитых стран — 1,12 комнаты, но вот по площади — ближе к развивающимся. Например:
- В Канаде — 64 м² на человека
- В Японии — 48 м²
- В Германии — примерно столько же
🧨 Население мечтает о доме, но живёт в коробках
По данным Сбера и Т-Банка:
- 71% россиян хотят жить в частном доме
- 32% предпочли бы квартиру
- Но 81% живут в квартирах
Почему? Причины банальны:
- Нет денег на частный дом
- Страх уехать от инфраструктуры
- Дом требует ухода и времени
Но и в студии мечтать о детях трудно. Пример? Семья Тепляковых — 10 человек в однушке на 30 м². Или многоженец Иван Сухов — 3 жены и 14 детей в 70 м². Это реальность.
⚖️ Квартира или дом — что лучше?
Исследования Стэнфорда показали: у жителей частных домов ниже уровень кортизола на 16%, и они реже жалуются на усталость. Свежий воздух, отсутствие соседей за стенкой, возможность пройтись по участку с чашкой кофе утром... 🌿
Но важно: дом не решает всё. Нужно:
- Финансовое спокойствие
- Инфраструктура рядом
- Готовность ухаживать за участком
📉 В городе проще. Но новая тенденция строить "жилые капсулы" — не решение. Люди хотят жить, а не ютиться. И вот тут возникает альтернатива: дом не в Подмосковье, а в Краснодарском крае, например.
💬 А ты бы что выбрал? Квартиру в городе с бетонными стенами и соседом за стенкой? Или участок подальше, но свой, с прудом и рыбой?
📝 Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и делитесь мнением в комментариях — будет ещё больше полезных и честных разборов 🏡✨ Всем профита!