Напоминаю, что с 14 июля 2022 года вступили в силу изменения (ФЗ № 312-ФЗ) в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества...».
Что нас ждет от этих нововведений:
1. Включение в границы населенных пунктов
«Местоположение границ территории СНТ теперь может определяться проектом межевания территории. Разработки проекта планировки территории товарищества не требуется, однако она может быть осуществлена по решению общего собрания членов СНТ. Кроме того, в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт, — в порядке требований, установленных российскими субъектами»,
Простыми словами, новый закон запрещает включать в территорию садоводства или огородничества участки, которые принадлежат людям, не входящим в товарищество. Садовые и огородные участки можно включать только в одну территорию.
2. Голосование
Новый закон упрощает процедуру голосования для членов СНТ. Теперь голосовать можно полностью дистанционно, а с 2023 года планируется ввести возможность для огородников голосовать с помощью портала Госуслуг. Согласно новому закону, члены СНТ смогут самостоятельно выбирать электронные и технические средства для голосования.
Еще один немаловажный момент — упрощение процедуры передачи участков общего пользования в общедолевую собственность. Если раньше на это требовалось согласие абсолютно всех членов то с учетом нововведений достаточно 2/3 голосов
3. Взносы
Теперь необходимо приводить расчеты в виде формулы или текстового описания, чтобы владельцам участков было проще понять, как и за что они платят, а при необходимости даже оспорить размер взносов в суде.
4. Вступление в СНТ
Теперь для того, чтобы вступить в СНТ, не нужно созывать общее собрание членов, а достаточно обратиться в правление.
5. Куры и кролики
Одним из новшеств закона стало разрешение садоводам и огородникам содержать кур и другую домашнюю птицу, а также кроликов. Их можно заводить, в том числе для дальнейшей продажи.
Если вы решили завести животных в СНТ, не забывайте соблюдать ветеринарные и санитарные нормы. Это касается и земельного законодательства. Кстати, теперь можно строить некапитальные домики для птиц и кроликов на своем участке, а еще продавать их продукцию с нестационарных торговых точек.