Рынок аренды жилья в Соль-Илецке переживает настоящий бум из-за наплыва туристов. Но как же быть тем, кто рассчитывает на долгосрочную аренду? Подробности в нашем материале.
В последние годы в Соль-Илецке, известном своими курортами, наблюдается увеличение количества предложений по аренде жилья для туристов. Если раньше только местные жители сдавали свои дома и комнаты, то теперь и жители других районов могут заработать на аренде своего жилья благодаря растущему числу туристов.
Снять жилье в Соль-Илецке в курортный сезон не получится
Цены на аренду варьируются и могут достигать 10 000 рублей за сутки. В последние годы наблюдается тенденция, при которой жители Соль-Илецка, арендующие жилье, перед началом сезона оказываются на улице, так как арендодатели предпочитают сдавать жилье приезжим. Это понятно: цены на долгосрочную аренду значительно ниже, чем на посуточную.
Чтобы разобраться в ситуации, мы обратились к одному из самых посещаемых веб-сайтов и изучили на карте адреса объектов, которые сдаются посуточно или на короткий срок.
Сопоставив два скриншота, мы можем с уверенностью сказать, что в долгосрочной аренде действительно наблюдается спад активности перед началом курортного сезона.
На рынке долгосрочной аренды недвижимости сложилась следующая ситуация:
- трехкомнатные квартиры: 16 000 рублей + коммунальные услуги (5 500 рублей) + оплата по счетчикам;
- двухкомнатные квартиры: 18 000 рублей (коммунальные услуги включены);
- однокомнатные квартиры: 12 000 рублей + коммунальные услуги.
Что касается домов на длительный срок, то на одном из сайтов есть несколько объявлений, но при ближайшем рассмотрении становится ясно, что они не соответствуют действительности, так как все они, как и многие другие объявления, предлагают посуточную аренду.
В сегменте посуточной аренды в летний сезон наблюдается следующая ситуация:
- двух- и трехкомнатные квартиры: от 2 000 до 5 000 рублей за сутки;
- однокомнатные квартиры: от 1 500 до 4 000 рублей за сутки;
- дома: от 4 000 до 7 200 рублей за сутки.
Минусы курортного сезона в Соль-Илецке для местных
В сложившейся ситуации страдают, прежде всего, местные жители, которые вынуждены искать альтернативные варианты проживания на время активного туристического сезона. Многие переезжают к родственникам, снимают жилье в соседних населенных пунктах или, в крайнем случае, соглашаются на невыгодные условия аренды, чтобы остаться в Соль-Илецке.
— Мы надеялись на адекватную стоимость съемного жилья на долгий срок в Соль-Илецке. Хотели с семьей перебраться поближе к моей работе. Но сейчас никто не хочет сдавать квартиру в долгую. Говорят, снимайте посуточно, а когда кончится сезон — посмотрим. Но это очень большие деньги, — рассказал редакции 56orb местный житель Марат Абубакиров.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобная тенденция является закономерной для курортных городов. Высокий спрос на краткосрочную аренду в летний период диктует свои условия, и владельцы жилья стремятся получить максимальную выгоду. Однако, по мнению аналитиков, отсутствие четкого регулирования рынка аренды может привести к негативным последствиям для социальной стабильности в городе.
Ранее мы писали, что провести отпуск на курорте «Соленые озера» в Оренбуржье выходит дороже, чем в Крыму. Подробности — в материале 56orb.
Дороже, чем в Крыму: курорт «Соленые озера» вошел в тройку резко подорожавших по РФ
Читайте также:
Соленые озера Оренбуржья: 5 удивительных фактов о Дунином озере в Соль-Илецке
Курортный сезон не за горами: когда начнут работать «Соленые озера» в Оренбуржье?
Глубокая прожарка: в Оренбуржье на курорте есть озеро с температурой +60°