Аналитическое исследование рынка выявило регионы Российской Федерации, где в ближайшее время прогнозируется наиболее значительный рост стоимости нового жилья. В первую пятерку вошли Республика Коми, Омская, Орловская, Рязанская области и Красноярский край.
Республика Коми характеризуется высокой долей населения с доходами свыше 100 тысяч рублей в месяц (21%), однако темпы жилищного строительства остаются низкими — 316 квадратных метров на тысячу человек. В 2023 году наблюдалось увеличение цен на недвижимость на 25%, однако в 2024 году зафиксировано снижение на 19%. Эксперты компании KEY CAPITAL предполагают, что данная динамика может свидетельствовать о предстоящем восстановлении рынка.
Омская область отличается низким уровнем доходов выше 100 тысяч рублей (7%) и умеренными объемами жилищного строительства (480 квадратных метров на тысячу человек). В 2023 году зафиксировано повышение цен на жилье на 36%, тогда как в 2024 году произошло снижение на 18%.
Орловская область демонстрирует значительное сокращение предложения на рынке недвижимости (-28%) при низкой доле населения с высокими доходами (4%). В 2023 году отмечено повышение цен на жилье на 24%, однако в 2024 году произошло снижение на 19%.
Красноярский край демонстрирует устойчивый рост цен на жилье: в 2023 году — на 41%, а в 2024 году — еще на 9%. Доля населения с доходами выше 100 тысяч рублей составляет 23%.
Рязанская область характеризуется умеренными объемами строительства и сокращением предложения на рынке (-12%). После повышения цен на жилье на 28% в 2023 году, в 2024 году наблюдалось их снижение на 21%.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.