«Если я сам пойду в офис застройщика — цену дадут такую же?»
⠀
Такой вопрос мне задают почти каждый день. И я всегда улыбаюсь.
Потому что правда в том, что иногда — нет. А чаще — точно нет.
🧾 Почему с агентом — дешевле?
Когда вы приходите непосредственно с агентом, застройщик:
✅ экономит бюджет на рекламу (а это миллионы рублей),
✅ не тратит деньги на привлечение и первичный контакт,
✅ получает подготовленного клиента — с пониманием, запросом и расчётами.
И вместо того чтобы платить за баннер на Рублёвке или блогера с охватом,
застройщик платит агенту комиссию — и может позволить себе дать скидку вам.
💰 Именно поэтому агентские скидки — не миф. Они есть. Просто их не озвучивают.
🚀 Что делает агент — кроме того, что "ходит с вами"?
Хороший агент:
— уже провёл десятки переговоров с этим застройщиком,
— понимает вашу цель (для жизни или инвестиций),
— не водит просто “посмотреть”, а идёт прицельно — по бюджету, срокам и вайбу,
— задаёт те вопросы, которые вы постеснялись бы задать сами,
— проверяет договор, уточняет подводные пункты,
— обнаруживает нюансы: где шум, какие корпуса не сдавались вовремя, в каких ЖК скидка только на определённые этажи.
🕵️♀️ А без агента?
Вы получаете красивую презентацию и кофе в офисе продаж —
но не узнаете про спецусловия, акции «для своих», закрытые лоты и нестандартные рассрочки.
Агент — это не перекупщик.
Это ваш переговорщик, инсайдер и адвокат сделки.
📩 А если вы не хотите разговаривать с менеджером?
Я поговорю.
Объясню всё, сравню лоты, покажу лучшее из того, что реально подходит вам.
Не по принципу "где комиссия больше", а по принципу "чтобы потом не жалеть".
P.S.
Мы вместе проедемся на локацию.
С кофе. Без спешки. С пониманием, что именно вы ищете.
А скидки — будут. Но не всем. А с агентом — вам. 😉
#скидкисгентом #покупка_квартиры #новостройкимосквы #новостройки
