🏠 Как выселить бывшего супруга из своей квартиры: 3 простых шага
Часто бывает, что уже став бывшими, супруги еще долго не могут расстаться фактически, оставаясь зарегистрированными по одному адресу. 🤦♂️
Правила таковы, что принудительно выселить бывшего супруга из своей квартиры можно только через суд — поэтому многие тянут до последнего, пока не получают в итоге проблему в виде нового жильца, которого подселил бывший по праву зарегистрированного жильца. 😱
⚖️ Для выселения бывшего супруга достаточно сделать всего три шага:
1️⃣ Заручиться доказательствами того, что квартира принадлежит вам 📄
- Жилье покупалось до брака? Достаточно выписки из ЕГРН, подтверждающей дату возникновения права собственности
- Жилье приобреталось в браке, но:
- в дар
- по наследству
- покупалось на деньги, подаренные вам
- покупалось на деньги от продажи личного имущества
Нужно сначала доказать, что это ваша личная собственность через:
- соглашение о разделе имущества
- брачный договор
- решение суда о признании вас собственником
⚠️ Важно! Беспроблемно выселить бывшего супруга можно только когда он не собственник, а вы — собственник.
2️⃣ Составить исковое заявление в суд 📝
Необходимо составить иск о:
- признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой
- снятии его с регистрационного учета
В иске указываем:
- семейные отношения с ответчиком прекратились (ссылаемся на расторжение брака)
- дальнейшее проживание невозможно
- соглашений о сохранении права пользования не заключали
- регистрация по адресу нарушает ваши права собственника (ссылаемся на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ)
К иску прикладываем подтверждающие документы, направляем копию ответчику и подаем в суд.
3️⃣ После положительного решения суда 🏛
- Получаем копию решения с отметкой о вступлении в законную силу
- Обращаемся в орган регистрационного учета (управление по делам миграции МВД РФ) с заявлением о снятии бывшего супруга с регучета (п. 31 Правил, утв. ПП РФ от 17.07.1995 № 713)
- Для фактического выселения: получаем исполнительный лист и обращаемся в Службу судебных приставов 👮♂️
#ОгненноеПраво #ЮристМаркел #ЖилищноеПраво #ВыселениеБывшегоСупруга #ПраваСобственника #РегистрационныйУчет #СудебнаяПрактика #ЗащитаПравСобственности
