Каждый второй наш клиент в Новосибирске говорит примерно одно и то же:
«Хочу построить дом, но боюсь, что он начнёт трескаться, как у соседа».
И это не страх на пустом месте.
По статистике, около 80% загородных домов в России начинают трещать или проседать в первые 3–5 лет после строительства. Причина - ошибки, которых можно было легко избежать.
Рассказываем, как построить дом, который будет стоять десятилетиями без трещин и ремонтов.
❌ Причина №1: неучтённые особенности грунта
Многие просто не делают геологию участка, особенно если строят «на глаз» или по совету соседа. В Новосибирске участки бывают сложные: плывуны, высокий уровень грунтовых вод, просадочные грунты.
Без геологии можно попасть в ситуацию, когда фундамент просто не выдержит нагрузку.
✅ Решение: перед покупкой участка и проектированием — обязательно делаем геологическое обследование.
❌ Причина №2: неправильно подобран фундамент
Фундамент — не место для экономии. Ошибки здесь проявятся через пару зим: трещины по стенам, перекосы дверей и окон. Особенно важно подобрать фундамент под материал дома — у каждого свои нагрузки и особенности.
✅ Решение: учитываем тип грунта, материал стен (брус, газобетон, кирпич) и проект дома. Например, под дом из бруса достаточно облегчённой ленты, а под тяжёлый кирпичный — нужно армирование и глубина промерзания.
❌ Причина №3: жёсткая привязка к типовым проектам
Классика — купить готовый проект в интернете и строить по нему, не адаптируя под участок и климат.
Новосибирск — не Сочи, здесь другие нагрузки на фундамент, снеговые и ветровые параметры.
✅ Решение: заказываем проект с учётом конкретного участка, климата и почвы.
❌ Причина №4: экономия на материалах и технологиях
Плохой бетон, отсутствие гидроизоляции, некачественный брус — всё это может сэкономить вам 100 тысяч при строительстве… но отнимет 500 тысяч через 3 года на ремонтах.
✅ Решение: только проверенные материалы и бригады. Лучше немного подождать с началом стройки, чем строить на тяп-ляп.
❌ Причина №5: отсутствие контроля
«Я не разбираюсь в строительстве, пусть строители сами всё сделают».
И это понятно. Но строители часто делают не по проекту, а «как привыкли» — без авторского или технического надзора. И именно отсюда потом появляются все трещины.
✅ Решение: нанимайте проектировщика, который будет вести объект. Это не дорого, но спасает от критичных ошибок.
💬 Что в итоге?
Построить надёжный загородный дом без трещин — реально.
Для этого нужно учитывать особенности Новосибирского климата и почв, выбирать материалы под ваш участок и не гнаться за минимальной ценой.
Мы строим дома из бруса, газобетона и кирпича в Новосибирске уже много лет — и знаем, как сделать так, чтобы через 5 лет вы не вызывали ремонтников.
📞 Хотите дом без трещин и проблем?
Свяжитесь с нами — подберём проект, рассчитаем смету и подскажем лучший вариант для вашего участка:
📍 Мы работаем в городе Новосибирск
🔨 Строим дома из бруса, газобетона и кирпича
📐 Под ключ — с проектом, фундаментом и отделкой
📞 Связаться с нами:
ВКонтакте
Telegram