Мой путь от бабушкиного дивана до своей студии
Квартирный вопрос в Питере — это всегда тема с огоньком. Особенно для тех, кто переезжает. Снимать или покупать? Жить в съёмной квартире или брать ипотеку? Раньше, возможно, всё было немного проще. А сегодня — ставки выше, первоначальный взнос больше, а сами условия стали ощутимо жёстче.
Мне, можно сказать, повезло: я успела впрыгнуть в уходящий поезд, когда ещё действовала льготная ипотечная программа. Но давай по порядку.
Я не прыгала с квартиры на квартиру. За всё время в Питере у меня было всего два съёмных варианта. Первая — классика: однушка за 15 000 рублей с бабушкиным ремонтом, старым диваном, платяным шкафом и запахом "прошлой жизни". Тогда бюджет был минимальным, и мне просто нужно было жильё — хоть какое-то, но своё пространство. Мы прожили в этой квартире год. И знаете, я до сих пор благодарна хозяйке, что приютила нас.
Я мечтала даже не о квартире, а о хотя бы о комнате в коммуналке, где мы сможем быть прописаны, чтобы чувствовать, что у нас есть свой угол.
Потом я сняла двухкомнатную квартиру. Там мы прожили дольше, и я уже начала откладывать на свою квартиру. В 2021 году появилась программа господдержки под 5-6%. Я знала, что она закончится летом, и решила: если не сейчас — потом может быть поздно.
Я собрала всё, что у меня было. Первоначальный взнос — около 450 000 рублей. Я пошла через риелтора, потому что в вопросах недвижимости вообще ничего не понимала. К счастью, при покупке новостроек риелтору платит застройщик, для меня это было бесплатно.
Времени на раздумья почти не было.
Как я выбирала квартиру в Питере онлайн?
- - Я смотрела видеообзоры по ЖК на YouTube
- - Выписывала плюсы и минусы по каждому варианту, сравнивала сроки сдачи, надёжность застройщика, доступность прописки и цену.
- - Выбрала тот ЖК, где плюсов оказалось больше всего.
В результате, за несколько дней до закрытия госпрограммы я успела подать на ипотеку и одобриться. Радости не было предела. Но квартира была строящемся доме. Нужно было ждать больше года. Всё это время я жила с детьми в съёмной квартире, одновременно платя аренду и ипотеку.
Но когда я получила ключи… Знаешь, это было настоящее счастье. Свой угол. Свои стены. Свой уют. Прописка. Пусть маленькая студия — но своя.
Потом расскажу, почему мы в нее не переехали и что делала дальше.
